תוכנית חוף התכלת בהרצליה הופקדה להתנגדויות הציבור
תוכנית חוף התכלת בהרצליה הופקדה להתנגדויות הציבור
התוכנית לרובע עירוני חדש, שממוקם בין חוף הים לכביש 2, כוללת הקמת יותר מ-12 אלף יחידות דיור, כ-700 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר ו-2,000 חדרי מלון
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בראשות האדריכלית דניאלה פוסק, הפקידה היום (ג') להתנגדויות הציבור את תוכנית חוף התכלת בהרצליה להקמת רובע עירוני חדש בדרום-מערב העיר.
הרובע החדש כולל 12,500 יחידות דיור בבניינים בני 8-6 קומות בצד המערבי, ובניינים עד 30 קומות באזור התעסוקה ובצד המזרחי סמוך לכביש החוף.
בנוסף ליחידות הדיור, הרובע כולל 680 אלף מ"ר שטחי תעסוקה, 30 אלף מ"ר שטחי מסחר, 120 אלף מ"ר שטחי מלונאות שיכללו 2,000 חדרי מלון, ו-640 אלף מ"ר מבני ציבור. התוכנית כוללת גם הקמת פארק משמעותי במערב השטח, הכולל את האתר הארכיאולוגי תל מיכל, שיכלול בסך הכל 690 דונם.
התוכנית נשענת על הקו הירוק של הרכבת הקלה, ולכן מוצע בה תקן חניה מופחת ופרוגרסיבי במטרה להפחית משמעותית את השימוש ברכב פרטי.
התוכנית גובלת מדרום בתוכנית צפון מערב תל-אביב (תא/3700), שגם בה תוקם שכונה חדשה - מצפון רחוב אבא אבן ואזור התעסוקה של הרצליה, ממזרח כביש החוף, וממערב המרינה וחוף הים.
יוזמת העירייה
את התוכנית ערך משרד קייזר אדריכלים, ויזמה עיריית הרצליה אחרי שנים שבהן ניסו בעלי הקרקע הפרטיים לקדם תוכנית בוועדות התכנון. חלקים מהקרקע שמוחזקים על ידי גורמים פרטיים שווקו על ידי חברות שונות כ"זכות לדירה". לאחר הגשת ההתנגדויות לתוכנית, תדון הוועדה המחוזית בכל אחת מהן ותחליט אם לבצע בה שינויים. רק לאחר אישורה הסופי, שכאמור יכול להביא לשינוי בגרסה המופקדת, ניתן יהיה לדעת אילו זכויות בנייה כוללת התוכנית.
