בעקבות העלאות הריבית: ירידה של 19% בלקיחת משכנתאות בחודש יולי
בעקבות העלאות הריבית: ירידה של 19% בלקיחת משכנתאות בחודש יולי
מספר המשכנתאות שנלקחו בחודש עבר ירד בכמעט 20% בהשוואה לחודש יוני ולחודש יולי אשתקד. ירידה גם במספר המשכנתאות שנלקחו לטובת דירות להשקעה. המשכנתא הממוצעת עומדת על 1.05 מיליון שקל
העלאת הריבית במשק נותנת את אותותיה. על פי נתוני בנק ישראל, מספר עסקאות המשכנתא החדשות ביולי עמד על 9,701, ירידה של 19.3% לעומת החודש הקודם וירידה של 19.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בניכוי עסקאות שנעשו במסגרת דירה במחיר מופחת, עומד מספר העסקאות על 8,720. ירידה נרשמה גם במספר העסקאות שנעשו לטובת דירות להשקעה, שהסתכמו בחודש שעבר על 1,062, המהוות כ-11% מכלל העסקאות, בדומה לחודש שעבר.
למרות הירידה במספר העסקאות, ועל רקע המשך עליית מחירי הדיור, עמדה המשכנתא הממוצעת בחודש יולי על 1.04 מיליון שקל. בניכוי עסקאות שנעשו במסגרת מחיר מופחת, עמדה המשכנתא הממוצעת בחודש יולי על 1.05 מיליון שקל.
סך היקף הביצועים בחודש שעבר עמד על 10.11 מיליארד שקל, ירידה של 15% לעומת החודש הקודם. מאז תחילת השנה נלקחו משכנתאות בסכום כולל של 79.07 מיליארד שקל, לעומת סכום מצטבר של 63.22 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד. מדובר בעלייה של 25% בהיקף המשכנתאות, כאשר מספר העסקאות באותה תקופה גדל בשיעור של 28%, וזאת כאמור על רקע מחירי הדיור שעלו בשנה האחרונה ב-17.8%.
סך יתרת החובות של הציבור לבנקים בגין משכנתאות עומד על 511.8 מיליארד שקל, עלייה של 17.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בסך הכל קיימות 966.2 אלף הלוואות פעילות בחודש יולי.
