דמרי תמכור למגדל מחצית מפרויקט דיור להשכרה בפ"ת תמורת 61 מיליון שקל
דמרי תמכור למגדל מחצית מפרויקט דיור להשכרה בפ"ת תמורת 61 מיליון שקל
הפרויקט יכלול 339 יח"ד להשכרה ארוכת טווח, כ-1,600 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, ו-400 מ"ר שטחי ציבור
מגדל ביטוח ופיננסים חתמה על הסכם רכישה ושיתוף עם חברת י.ח. דמרי, במסגרתו, תרכוש 49% מהזכויות להקמת והפעלת פרויקט שכירות ארוכת טווח של החברה, בשכונת סירקין בצפון-מזרח פתח תקווה, תמורת כ-61 מיליון שקל.
י.ח. דמרי זכתה בקרקע במכרז רמ"י והחברה הממשלתית דירה להשכיר, בפברואר 2023, בתמורה ל-108 מיליון שקל. הפרויקט יכלול 339 יח"ד להשכרה ארוכת טווח (50% שכירות מפוקחת ו-50% לשוק החופשי), כ-1,600 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, ו-400 מ"ר שטחי ציבור.
הפרויקט כולו משתרע על שטח של כ-2,440 דונם, בתחום מחנה סירקין והשטח ממערב לו עד לשכונות יוספטל וקרית אלון בפתח תקווה. התוכנית כוללת, בין היתר, כ-8,500 יח"ד בצפיפות ממוצעת של כ-29 יח"ד לדונם וכ-300,000 מ"ר למסחר ותעסוקה. לתוכנית היו מתנגדים רבים, אך ההתנגדויות, ואחר כך העתירות נדחו הן ע"י הותמ"ל והן ע"י בית המשפט המחוזי בלוד. התוכנית אושרה בדצמבר 2019.
מדובר ב-3 מתחמים סמוכים ובהם 741 יח"ד להשכרה לטווח ארוך. הזוכות בקרקע היו חברת רייסדור (9 דונם עם 228 יח"ד), אקרו (9 דונם עם 174 יח"ד), וי.ח.דמרי (12.3 דונם עם 339 יח"ד). בנוסף, רמ"י שיווקה בשנתיים האחרונות קרקע ל-1,501 יח"ד ב-9 מתחמים, ועוד 192 יח"ד במתחם אחד, במסגרת תוכנית "מחיר מטרה".
