עסקת ענק ברעננה: קרן תימורה תרכוש את בניין המשרדים “קורקס” ב־110 מיליון שקל
עסקת ענק ברעננה: קרן תימורה תרכוש את בניין המשרדים “קורקס” ב־110 מיליון שקל
בית קורקס משתרע על שטח של כ־13 אלף מ"ר והוא כולל 2 קומות של חניון תת־קרקעי, קומת קרקע שמעליה 3 קומות משרדים וקומת גלריה. העסקה משקפת מחיר של כ־9,000 שקל למ"ר לשטחי מסחר, כ־8,800 שקל למ"ר לשטחי משרדים ברמת גמר מלא, וכ־80 אלף שקל למקום חנייה. הרכישה נעשתה ממספר מוכרים, בהם החברות סאפ ויו.די.בי
קרן ההשקעות בנדל"ן תימורה רוכשת את בית קורקס ברעננה תמורת 110 מיליון שקל, כך נודע ל"כלכליסט". הרכישה נעשתה ממספר מוכרים, בהם החברות סאפ ויו.די.בי שבשליטת אורי פריינד ודוד ובנימין פוזזינסקי.
תימורה השלימה בפברואר השנה גיוס של 300 מיליון שקל, רובו מכלל ביטוח. הקרן, המנוהלת בידי דוד נג'מי וגיא שעיה, מתמקדת ברכישה, השבחה וניהול השקעות בנכסים. יו”ר ועדת ההשקעות של הקרן הוא רועי יקיר, ששימש כמנהל ההשקעות הראשי בכלל ביטוח ואחר כך בפניקס. יו”ר הקרן הוא עודד שמיר, שניהל מספר חברות נדל”ן, ביניהן מבני תעשיה, כלכלית ירושלים ונכסי אזורים.
בית קורקס נמצא ברחוב זרחין באזור התעשייה אתגרים ברעננה. השטח הבנוי שלו הוא כ־13 אלף מ"ר והוא כולל 2 קומות של חניון תת־קרקעי, קומת קרקע שמעליה 3 קומות משרדים וקומת גלריה. הבניין בנוי משני אגפים נפרדים שגשר מחבר ביניהם וגגו משופע בצורת משולשים. בין השוכרים בבניין: חברות ההיי־טק Centerity, Medaware ו־rMaveni. העסקה משקפת מחיר של כ־9,000 שקל למ"ר לשטחי מסחר, כ־8,800 שקל למ"ר לשטחי משרדים ברמת גמר מלא, וכ־80 אלף שקל למקום חנייה.
לדברי נג'מי ושעיה, אזור התעשיה אתגרים נהנה כבר עתה מתנופת פיתוח משמעותית וצפוי להתחזק ולהתמתג כאחד מאזורי התעסוקה המובילים באזור השרון.
