בנק ישראל: עלייה של 17% ביתרת חובות המשכנתא של הציבור לבנקים באוגוסט
בנק ישראל: עלייה של 17% ביתרת חובות המשכנתא של הציבור לבנקים באוגוסט
זאת בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. על פי הנתונים, יתרת החובות לבנקים עומדת כבר על 516 מיליארד שקל. עוד עולה, כי העומס על הלווים ממשיך להיות גבוה ועומד על 42.7% מכלל המשכנתאות באותו החודש
המשכנתא הממוצעת בחודש אוגוסט עמדה על 1.024 מיליון שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל המתפרסמים היום. בסך הכול נלקחו 9,409 משכנתאות בהיקף של 9.638 מיליארד שקל מתוכם כמיליארד שקל הם לטובת דירות השקעה ו-744 מיליון לטובת דירות במחיר מופחת. מדובר בירידה של 4.7% לעומת החודש הקודם ושל 18.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. זהו החודש השלישי ברציפות בו נרשמה ירידה, המגיעה במקביל לעליית הריבית במשק לשיעור מצטבר של 2%. היקף המשכנתאות מאז תחילת השנה עומד על כ-88.7 מיליארד שקל.
יתרת החובות של הציבור לבנקים בגין משכנתאות ממשיך לעלות והוא עומד על 516.08 מיליארד שקל, מדובר על עלייה של 0.9% לעומת החודש הקודם ועלייה של 16.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
עוד עולה מהנתונים כי למרות ההאטה שחלה בלקיחת המשכנתאות, העומס על הלווים לא משתנה לאחר שהיקף הביצועים לפי שיעור החזר מהכנסה בשיעור של 30%-40% ממשיך להיות גבוה ועומד על 42.7% מכלל המשכנתאות באותו החודש, כמו כן, המשכנתאות שנלקחות במינוף גבוה של 60%-70% משווי הנכס ממשיך לעלות ועומד 45.7% מכלל המשכנתאות מהלך החודש.
יחד עם זאת, הריבית הממוצעת במסלול הצמוד מדד ירדה ב-0.1% ועומדת על 2.9%. תקופת הפירעון הממוצעת במסלול זה ירדה אף היא מעט ועומדת על 24.5 שנים, לעומת 24.7 שנים בחודש הקודם. עם זאת, עדיין מדובר בהתארכות משמעותית של משך פירעון המשכנתא, לאחר שבתקופה המקבילה אשתקד נתון זה עמד על 23.7 שנים. במסלול הלא צמוד מדד הריבית הממוצעת עמדה על 3.6%, עלייה של 0.2% לעומת החודש הקודם. תקופת פירעון המשכנתא הממוצעת במסלול הלא צמוד מדד ירדה מ-24.2 שנים בחודש הקודם ל-23.9 שנים בחודש אוגוסט.
