בירת הנדל"ן של המרכז? זינוק של 38% במחירי הדירות בנתניה
בירת הנדל"ן של המרכז? זינוק של 38% במחירי הדירות בנתניה
לפי נתוני הלמ"ס, המחיר הממוצע של דירה בנתניה הגיע ל-2.4 מיליון שקל ברבעון השלישי; בבית שמש התייקרו הדירות ב-18.5%; באילו ערים נרשמו ירידות מחירים?
נתניה אין, חיפה אאוט - כך לפחות עולה מנתונים שפרסמה היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) על מחירי הדירות ברבעון השלישי ב-16 הערים הגדולות.
לפי הנתונים, המחיר הממוצע של הדירות בנתניה זינק ברבעון השלישי של 2021 ב-38.1% לעומת הרבעון המקביל אשתקד; בבית שמש התייקרו הדירות ב-18.5%, ברמת גן - ב-17%, ובבת ים - ב-12%.
לעומת זאת, ירידות במחיר הממוצע נרשמו בעירים חיפה (5.3%) ובאר שבע (1.3%). בשאר הערים נרשמו עליות מתונות במחיר הממוצע.
חמש הערים שבהן מחיר הדירות הממוצע הוא הגבוה בארץ הן תל אביב - כ-3.4 מיליון שקל; רמת גן - 2.5 מיליון שקל; כפר סבא ונתניה - כ-2.4 מיליון שקל; וירושלים - כ-2.2 מיליון שקל. המחיר הממוצע הנמוך ביותר מבין הערים הגדולות הוא בבאר שבע - כמיליון שקל; חיפה - 1.15 מיליון שקל; ואשקלון - 1.2 מיליון שקל.
המחיר הממוצע הארצי של דירה היה כ-1.7 מיליון שקל ברבעון השלישי, ירידה של 0.3% בהשוואה לרבעון השני, אבל גבוה ב-6.9% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
בהשוואה של הרבעון השלישי של 2021 לעומת הרבעון השני נמצא כי במחוז מרכז נרשם זינוק של 15.1% במחיר הדירות הממוצע, ובירושלים - זינוק של 14.3%.
