ממלכת הנדל"ן: שיא במחיר הממוצע לבתים בבריטניה
ממלכת הנדל"ן: שיא במחיר הממוצע לבתים בבריטניה
לפי חברת הליפקס, המחיר הממוצע לבית במדינה עמד בחודש שעבר על יותר מ-298 אלף פאונד - עלייה של כ-5,000 פאונד בהשוואה לשיא שנקבע באוקטובר; בשיעור שנתי מדובר בזינוק של כמעט 5%
המחיר הממוצע של בית בבריטניה טיפס לשיא בנובמבר, זה החודש החמישי ברציפות של עליות, כך לפי נתונים שאספה חברת הנדל"ן הבריטית הליפקס.
מדד מחירי הדיור החודשי שמפרסמת החברה מצא כי בחודש שעברה עמדה העלות הממוצעת של בית בממלכה על 298,083 פאונד, עלייה של קרוב ל-5,000 פאונד לעומת השיא שנקבע באוקטובר. לפני העלייה הנוכחית, המחיר הממוצע הגבוה ביותר נקבע ביוני 2022 ועמד על 293,507 פאונד.
לפי הליפקס, מחירי הבתים עלו בנובמבר ב-1.3%, שיעור העלייה הגבוה ביותר השנה, והעלייה החודשית החמישית ברציפות. בחישוב שנתי, מחירי הדיור עלו ב-4.8%, שיעור העלייה הגבוה ביותר שנרשם מאז נובמבר 2022.
"הנתונים האחרונים ממשיכים להצביע על שיפור ברמות הביקוש למשכנתאות, על רקע שיפור בריבית עליהן שמעלה את ביטחון הקונים", מסרה בתגובה לדו"ח אמנדה בריידן, מנהלת מחלקת המשכנתאות בהליפקס. עם זאת, היא הזהירה כי על אף השגשוג המסוים כעת, קונים פוטנציאלים רבים עדיין מתמודדים עם בעיות במימון. בכל מקרה, ההערכה היא כי הורדות נוספות של שיעורי הריבית יקלו על בעלי המשכנתאות ולפיכך ישמרו על ביקוש גבוה בסקטור הדיור.
הצמיחה החדה ביותר במחירים נרשמה בצפון אירלנד, שם הם עלו בשיעור שנתי של 6.8% והמחיר הממוצע של בית עמד על 203,131 פאונד.
