פרויקט ראשון של חנן מור בתחום הדיור להשכרה: זכתה במכרז ל-247 יח"ד בתל השומר
פרויקט ראשון של חנן מור בתחום הדיור להשכרה: זכתה במכרז ל-247 יח"ד בתל השומר
החברה תשלם על קרקע כולל פיתוח 420 מיליון שקל וצפויה להקים שכונת מגורים שתכלול בניינים בני 15-17 קומות, שהדירות בהן יושכרו ל-20 שנה; מתחילת השנה שיווקה דירה להשכיר כ-3,500 יח"ד להשכרה
קבוצת חנן מור תיכנס לראשונה לתחום הדיור להשכרה, כך עולה מתוצאות המכרז של דירה להשכיר שפורסמה היום (ב') למתחם תל השומר דרום.
החברה זכתה במכרז המיועד להקמת 247 דירות בתמורה ל-420 מיליון שקל כולל פיתוח.
הפרויקט בתל השומר דרום הוא במתווה של השכרה ארוכת טווח שבו הדירות מושכרות לתקופה של 20 שנה, כאשר 50% מכלל יחידות הדיור בפרויקט ישווקו במחיר מופחת לזכאים (בהגרלה). הבינוי בפרויקט יהיה בבנייה רוויה בת 15-17 קומות, ותמהיל הדירות מגוון: 3,4,5 חדרים.
הפרויקט מתפרס על שטח של 10,330 מ"ר, כולל שטחי מסחר בהיקף של כ-560 מ"ר והינו חלק מתכנית תמל/ 1023 אשר ממוקמת מצפון לכביש מס' 461, מדרום למרכז הרפואי "שיבא" תל השומר וממערב לדרך מוטה גור. התכנית משתרעת על שטח של כ-558 דונם ומייעדת את הקרקע למגורים, לתעסוקה ומסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ציבוריים ומתקנים הנדסיים.
הפרויקט השלישי של דירה להשכיר ברמת גן
הפרויקט של חנן מור בתל השומר דרום הוא הפרויקט השלישי בעיר רמת גן ששיווקה חברת דירה להשכיר ומצטרף למתחם נוסף בתל השומר, אותו תקים חברת גזית גלוב ולמתחם הענק "משולש הבורסה", אשר יוקם על ידי החברות ב.ס.ר וישראל קנדה, סה"כ יוקמו במסגרתם כ-1,300 יח"ד.
נזכיר, כי במתווה דירה להשכיר החברה הממשלתית קובעת את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות, כך שקבוצת חנן מור תחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 20 שנים, באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שמוגדר על ידי דירה להשכיר. היתרון בפרויקטים מסוג זה לדיירים הוא יציבות, וודאות לגבי תקופת השכירות הארוכה ודמי השכירות. כמו כן, מדובר בדירות מגורים בסטנדרט חדיש, מפרטי גמר ותחזוקה ברמה גבוהה לטווח ארוך.
במהלך 2021 הושלמו מכרזים לדיור להשכרה ארוכת טווח בהיקף של למעלה מ- 3,500 יח"ד: פרויקט מכבי רמלה (300 יח"ד), פרויקט אגמים באשקלון (223 יח"ד), פרויקט מבואות דרומיים חיפה (335 יח"ד), פרויקט בשכונת הכלניות בשדרות (71 יח"ד), פרויקט בבני ברק צפון (219 יח"ד), פרויקט ברכסים (390 יח"ד), פרויקט באור יהודה (159 יח"ד), פרויקט בבית שמש (250 יח"ד), פרויקט באופקים (208 יח"ד), פרויקט תל השומר ברמת גן (243 יח"ד), פרויקט שחמון באילת (140 יח"ד) וכן פרויקט משולש הבורסה ברמת גן הכולל 750 יח"ד, ועירוב שימושים הכולל דיור להשכרה, מעונות סטודנטים, תעסוקה, מסחר ושימושים ציבורים בהיקף בינוי של למעלה מ-200,000 מ"ר.
פרויקטים נוספים להשכרה ארוכת טווח
עוד מסרה החברה הממשלתית, כי בימים אלה ובמהלך החודשים הקרובים צפויים להתאכלס מספר פרויקטים למגורים בשכירות ארוכת טווח וביניהם: פרויקט "רנטן נווה שאנן" בחיפה (109 יח"ד), פרויקט הגדנ"ע בתל אביב (370 יח"ד), פרויקט בשכונת הרקפות בראשל"צ (216 יח"ד) ופרויקט "בית בפארק" באור יהודה (364 יח"ד). בסה"כ, "דירה להשכיר" מובילה כיום כ- 50 פרויקטים בכל רחבי הארץ עם למעלה מ- 14,000 יח"ד.
שר הבינוי והשיכון, זאב אלקין: ״משרד הבינוי והשיכון ימשיך לפעול לקידום והגדלת היצע יחידות הדיור להשכרה ארוכת הטווח, כחלק ממגוון היצע פתרונות הדיור לאזרחי ישראל".
מנכ"לית (בפועל) דירה להשכיר, ענבל דוד: "במהלך החודש האחרון השלמנו בהצלחה שלושה מכרזים של דיור להשכרה בשיתוף רמ"י בעיר רמת גן, במסגרתם ייבנו כ-1,300 יח"ד. פרויקטים אלו מצטרפים ללמעלה מ-50 פרויקטים במודל "דירה להשכיר" המוקמים ברחבי הארץ. " מנהל רמ"י ינקי קוינט: "אני מברך על הצלחת מכרז נוסף לשכירות ארוכת טווח בלב אזור הביקוש המהווה מסלול משלים למסלולים האחרים שאנו משווקים קרקע לציבור".
