עמידר: מאז 2014 ירד מלאי הדיור הציבורי ב-4,333 דירות
עמידר: מאז 2014 ירד מלאי הדיור הציבורי ב-4,333 דירות
החברה הממשלתית שסובלת מחוסר יציבות בשדרת הניהול, נותרה עם מלאי של כ-37,700 דירות בעוד שמספר הזכאים הממתינים לדיור ציבורי חצה את ה-30 אלף; במהלך החודש האחרון עזב את החברה המנכ"ל קובי מלכין
חברת עמידר לא מצליחה להגדיל את היצע הדיור הציבורי, כך עולה מדוחות החברה שפורסמו היום (ה'). לפי נתוני החברה, בעוד בשנת 2014 עמד מספר הדירות על 42,066, בדוחות הנוכחיים נותר מלאי הדירות על 37,733 דירות. עם זאת בשנתיים האחרונות יש האטה בקצב הירידה ומאז 2018 מלאי הדירות ירד בכ-1,000 דירות בלבד.
הירידה בהיקף הדירות מתבצעת למרות שמשרד השיכון התחייב להגדיל את מספרן, בין היתר באמצעות רכישה של דירות חדשות. הירידה במלאי חמורה במיוחד על רקע מספר הזכאים הממתינים לדיור ציבורי אשר מספרם הוא מעל 30 אלף.
התוצאות מתפרסמות על רקע התפטרותו של המנכ"ל קובי מלכין במהלך החודש, זאת לאחר כחצי שנה בלבד בתפקיד. קודם לכן כיהן בתפקידו שאול גליקסברג אשר התפטר לאחר שנתיים בתפקיד. לצד תפקיד המנכ"ל נרשמו גם לא מעט תזוזות בתפקידים בכירים אחרים.
מבחינת תוצאות החברה, ההכנסות לרבעון השני רשמו עליה קלה ל-92.6 מיליון שקל לעומת 89.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2020, עיקר העליה בהכנסות היא מניהול נכסי רשות הפיתוח ומכירת דירות בסקטור זה בהיקף של 5.7 מיליון שקל, זאת בעוד בתקופה המקבילה ב-2020 הושפעה ממשבר הקורונה. הרווח הנקי של עמידר ירד ברבעון ל-14.2 מיליון שקל לעומת 18.3 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2020.
בתקופת הדוח החברה מכרה דירות בהיקף של 119 מיליון שקל וגבתה דמי שכירות של 95 מיליון שקל. כמו כן הועברו לרשות מקרקעי ישראל כ-63 מיליון שקל עבור מכירת דירות וגביית שכר דירה. בסך הכל העבירה עמידר למדינה בתקופה זו 277 מיליון שקל.
עיקר הפעילות של עמידר היא בניהול הדיור הציבורי, המתחלק בין דירות עמידר שמספרן כאמור עומד על כ-37 אלף, כ-720 דירות של פרזות, ו-4,800 דירות של נכסי ר"פ. בנוסף החברה משכירה כ-45 נכסי נדל"ן בעיקר למשרדים. פעולות אחרות של עמדיר כוללות ניהול של 29 בתי דיור מוגן לקשישים הכוללים 2,770 יח"ד, ו-5 בתי דיור מוגן בפרזות הכוללים כ-460 יח"ד. בנוסף לאלה החברה מפקחת על ניהול של כ-76 מקבצי דיור הכוללים כ-11 אלף יח"ד המנוהלות על ידי יזמים פרטיים עבור משרד הקליטה.
עוד עולה מהדוחות כי עמידר תשלם סכום של 29.5 מיליון שקל עבור הסכמי פרישה מוקדמת של כמה עובדים, אך סכום זה נמוך בכמיליון שקל מההוצאה על פנסיה מוקדמת בתקופה המקבילה אשתקד.
