בלעדיגם בלי הנפקה: מובילאיי מתרחבת בחיפה ב-8,000 מ"ר
בלעדי
גם בלי הנפקה: מובילאיי מתרחבת בחיפה ב-8,000 מ"ר
החברה דחתה הנפקה בוול סטריט, אך בינתיים חתמה על שכירת משרדים בפארק מתם של גב ים בעלות של כ־43 מיליון שקל לחמש שנים. העסקה כוללת 4 קומות
מובילאיי אמנם דחתה את הנפקתה בבורסה, אבל זה לא מונע ממנה להשקיע בהתרחבות: החברה, המפתחת טכנולוגיות לרכב אוטונומי, שכרה שטחי משרדים בהיקף של כ־8,000 מ"ר מחברת גב ים בפארק מתם בחיפה, כך נודע ל"כלכליסט". עסקת השכירות היא לתקופה של 5.5 שנים עד דצמבר 2027, בעלות מוערכת של 45-40 מיליון שקל. השטח שהושכר הוא בבניין החדש "מתם מערב", בצמוד לכביש 2. הבניין הוא בן 7 קומות ומובילאיי שכרה את קומת הקרקע וכן את הקומות 1, 4 ו־6 ו־150 מקומות חניה.
לאחר הרכישה מאינטל במרץ 2017, כ־400 מעובדי החברה המשיכו את עבודתם ממשרדי אינטל בחיפה, אך בהמשך לדיווח לפני כארבעה חודשים על ההנפקה הצפויה של מובילאיי בוול סטריט, הם הוגדרו מחדש כעובדי מובילאיי והוחלט להעבירם למשרדים חדשים בסמוך למשרדים הקיימים שיאפשרו גם מהלך של התרחבות. בשטח החדש צפויה מובילאיי להקים תשתיות ומעבדות לפיתוח הרכב האוטונומי, וכאמור להרחיב את מצבת העובדים בתחומי המו"פ: חומרה, אלגוריתמים ותוכנה.
מדובר בעסקת שכירות שנייה של מובילאיי בתוך כחודש וחצי. בחודש שעבר דווח ב"כלכליסט" כי החברה חתמה על הסכם לשכירת חמש קומות במגדל One Tower במתחם הבורסה ברמת גן לתקופה של שבע שנים.
בימים האחרונים הודיע מייסד החברה אמנון שעשוע כי ההנפקה צפויה להידחות בין היתר בשל תנאי השוק הרעים וחוסר היציבות בשווקים שיכולים להשפיע לרעה על ההנפקה, אך הוסיף כי הוא מקווה שההנפקה תתרחש עוד במהלך השנה.
לצד שתי עסקאות השכירות החדשות, מובילאיי מקימה בימים אלה את הקמפוס החדש שלה באזור התעסוקה הר חוצבים בירושלים, שבה מרוכזת עיקר פעילותה כיום. הקמפוס, שבו יועסקו 2,700 עובדים, יכלול ארבעה מבנים מחוברים בני 8 קומות בשטח כולל של כ־130 אלף מ"ר, מתוכם 50 אלף מ"ר מעל לפני הקרקע, ויתר השטח בתת־הקרקע. עלות הקמת הקמפוס מוערכת ב־950 מיליון שקל. המבנה בירושלים צפוי להתאכלס עד סוף השנה, וביוני 2023 החברה צפויה לאכלס גם את המשרדים ברמת גן.
פארק ההייטק מתם חולש על שטח של כ־220 דונם, הוא כולל כ־270 אלף מ"ר, ומאכלס כ־80 חברות טכנולוגיה שמעסיקות כ־12 אלף עובדים. הפארק נמצא בתפוסה של 100% ומניב כ־150 מיליון שקל בשנה. בימים אלה מקימה גב־ים בפארק מתם כ־134 אלף מ"ר נוספים בשלושה בניינים.
אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב־ים: "הביקושים להקמת מרכזי פיתוח מצד חברות הטכנולוגיה הגדולות בעולם ממשיכים בימים אלו בעוצמה רבה. עסקת השכירות עם חברת מובילאיי מוכיחה כי היציבות נמשכת. בתקופה זו מנהלת גב־ים משאים ומתנים עם חברות בינלאומיות לשכירות עשרות אלפי מ"ר חדשים".
הפרויקט בירושלים מנוהל ע״י חברת וקסמן גוברין גבע.
