עיריית ת"א תדון בתוכנית לבניית שני מגדלים ביגאל אלון עם 715 דירות
עיריית ת"א תדון בתוכנית לבניית שני מגדלים ביגאל אלון עם 715 דירות
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב תדון השבוע בתוכנית התחדשות עירונית ברחוב יגאל אלון 134-120. מדובר במגדלים בני 70 קומות, בהם לפחות 10% מהדירות יהיו להשכרה ו־15% דיור בהישג יד
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב תדון ביום רביעי הקרוב בהתחדשות עירונית של חטיבת קרקע בשטח של 19 דונם ברחוב יגאל אלון 134-120 בתל אביב, מצפון למתחם ToHa.
הקרקע שייכת לאיסתא נכסים, עובדיה קוקו ועיריית תל אביב, וכיום ממוקמים עליה 10 מבנים, ובהם בית רביץ, בית קליפורניה, בית יעקבי, בית איסתא, בית אשת טורס ותחנת דלק. על פי התוכנית, ייבנו במקום שני מגדלים בגובה 70 קומות ו־715 דירות. לפחות 10% מכלל הדירות יהיו להשכרה, ו־15% מהדירות ישווקו כדיור בהישג יד במחיר מופחת. התוכנית כוללת גם בניית מגדל משרדים בן 60 קומות.
רחוב יגאל אלון משתרע לאורך כ־3 ק"מ. קצהו הצפוני בגבול תל אביב־גבעתיים, והדרומי בדרך ההגנה. בקטע הצפוני הוא משמש כעורק הראשי של אזור התעסוקה בשכונות נחלת יצחק וביצרון. בחלק המרכזי, שבין רחוב יצחק שדה להיכל נוקיה, קיים מקבץ של מבני ציבור, משרדים ותעסוקה ומגרשי חניה עירוניים. בקטע הדרומי, מהיכל הספורט ועד רחוב ההגנה, יש בנייני שיכון. התוכנית המופקדת תואמת את מסמך המדיניות של הרחוב, שאושר לפני תשע שנים, ומציעה קידום בנייה גבוהה ומעורבת שימושים לאורכו.
תוכנית שלושת המגדלים החדשים מציעה, בין היתר, חזית מסחרית במפלס הרחוב ופיתוח נרחב של מפלס הקרקע, באחריות היזמים ובמתכונת של זיקת הנאה. גגות קומות המסד יפותחו כגגות פעילים ומגוננים, וישולבו בהם שימושים לרווחת הדיירים. עורך התוכנית הוא משרד יסקי מור סיון אדריכלים.
