אושר בקריאה טרומית: תקרת הפטור ממס הרכישה תעלה ל-1.93 מיליון שקל
אושר בקריאה טרומית: תקרת הפטור ממס הרכישה תעלה ל-1.93 מיליון שקל
הכנסת אישרה בקריאה טרומית הצעה לתיקון חוק מיסוי מקרקעין, שהוגשה ע"י ח"כ יואב קיש וח"כים נוספים. עד כה הפטור ממס עמד על 1.75 מיליון שקל. ועדת הכספים צפויה לקדם את הדיון בהצעת החוק במהירות
הפטור ממס רכישה על דירה ראשונה העומד כיום על 1.75 מיליון שקל, יועלה ל-1.93 מיליון שקל. כך החליטה היום (ד') מליאת הכנסת, שאישרה בקריאה טרומית הצעה לתיקון חוק מיסוי מקרקעין שהוגשה על ידי ח"כ יואב קיש (ליכוד) וקבוצת ח"כים. ועדת הכספים צפויה לקדם את הדיון בהצעת החוק במהירות.
הממשלה תמכה בהצעת החוק. לאחר הדיונים בוועדת הכספים בחודש שעבר על העלאת מס הרכישה למשקיעים, דרשו הח"כים בראשות קיש להעלות הפטור ממס לרוכשי דירה ראשונה.
84 חברי כנסת תמכו בהצעה, ו-7 התנגדו. לפי ההצעה, יתוקנו שיעורי מס הרכישה החלים על רוכש דירת מגורים יחידה, כך שעל חלק בשווי עד 1.93 מיליון שקל - לא ישולם מס רכישה, ועל חלק בשווי העולה על סכום זה ועד 2.33 מיליון שקל - ישולם מס בשיעור של 3.5%.
אלו מדרגות המס הנוכחיות לרוכשי דירת מגורים יחידה, שיהיו תקפות עד ליום 15.1.22, ולאחר מכן צפויות להתעדכן, כאשר המדרגה הראשונה תעלה לכ-1.93 מיליון שקל ויוקל שיעור המס המשולם מעל 5%:
1. על חלק השווי שעד 1,747,865 שקל – לא ישולם מס
2. על חלק השווי העולה על 1,747,865 שקל ועד 2,073,190 שקל – 3.5%
3. על חלק השווי העולה על 2,073,190 שקל ועד 5,348,565 שקל – 5%
4. על חלק השווי העולה על 5,348,565 שקל ועד 17,828,555 שקל – 8%
5. על חלק השווי העולה על 17,828,555 שקל – 10%
כמו כן, מוצע לצמצם את מדרגות המס הגבוהות על רכישת דירת מגורים יחידה. בנוסף, מוצע לקבוע כי לא יחול שיעור מס מוגדל על רוכש דירות בבניין להשכרה או רוכש דירות בבניין לשכירות מוסדית (משכיר ממשיך), אלא יחולו לגביו שיעורי מס מופחתים. הוועדה המוסמכת לדון בהצעת חוק זו הינה ועדת הכספים שצפויה לקדמה במהירות.
