אפי קפיטל רכשה 16 דונם ליד אכזיב ב־136 מיליון שקל: תבנה 360 דירות
אפי קפיטל רכשה 16 דונם ליד אכזיב ב־136 מיליון שקל: תבנה 360 דירות
החברה בבעלות אפי שקדי ורפאל ורנר תבנה בניינים בני 15-10 קומות במגרש, הממוקם 400 מטר מחוף אכזיב. המוכרת היא חברת שובל הנדסה, שבבעלות משה מילר, שרשמה תשואה של 67% על הפרויקט בתוך שנה
אפי קפיטל, בבעלות אפי שקדי ורפאל ורנר, דיווחה כי רכשה 16 דונם בצפון נהריה ומדרום לשמורת אכזיב תמורת 136 מיליון שקל.
במגרש, הממוקם 400 מטר מחוף אכזיב, אפשר לבנות 360 דירות בבניינים בני 15-10 קומות.
ל”כלכליסט” נודע כי המוכרת היא חברת שובל הנדסה, שבבעלות משה מילר. על פי אתר רשות המסים, היא רכשה את המגרש בדצמבר 2020 ושילמה עבורו כ־81 מיליון שקל, כך שבתוך שנה היא רשמה תשואה של כ־67%.
שובל הנדסה רכשה את המגרש לפני שאושרה תוכנית הבנייה שלו. התוכנית קיבלה תוקף רק באוגוסט השנה. במקביל שובל כבר החלה הליכים לקבלת הקלות ותוספת דירות בשיעור של 10% מול הוועדה המקומית נהריה, וההערכות הן כי בסופו של דבר העירייה תאשר למגרש 400 דירות.
לפי אתר מדלן, דירות חדשות בפרויקט שכונת הים, שמשתרע מערבית למתחם של אפי קפיטל, וקרוב ממנו לחוף הים, נמכרות ב־15 אלף שקל למ"ר, כלומר כ־1.5 מיליון שקל לדירה טיפוסית בשטח כ־100 מ"ר.
על פי הדיווח לבורסה, התשלום יבוצע בשתי פעימות: 20 מיליון שקל בתוך שלושה שבועות, והיתרה במרץ 2022.
אפי קפיטל, שנוסדה ב־2007, החלה לדווח לבורסה באוגוסט כשביקשה לגייס אג”ח בשווי של 100 מיליון שקל. על פי הדיווח, ייתכן שחלק מכספי האג"ח ישמשו לרכישת המגרש בנהריה.
