45 מיליון שקל: רכישת הענק של מנורה מבטחים
45 מיליון שקל: רכישת הענק של מנורה מבטחים
בתחילת השנה רכשה חברת אביב ייזום את זכויות החכירה במתחם קרית שחקים שבהרצליה, המיועד לבניית 733 יחידות דיור וכ-1,170 מ"ר שטחי מסחר ומבני ציבור. כעת נודע כי חברת מנורה מבטחים רכשה 12% מהפרויקט - תמורת 45 מיליון שקל
חברת אביב ייזום, המצויה בבעלות משותפת (בחלקים שווים) של קבוצת אביב וחברת מליסרון, חתמה על הסכם עם חברת מנורה מבטחים בנוגע למתחם קרית שחקים שבהרצליה. לפי ההסכם, מנורה תשקיע 45 מיליון שקל בחברת הפרויקט, שהיא חברת בת בבעלות מלאה של אביב ייזום, כנגד הקצאת כ-12% ממניות החברה.
מדובר בהשקעת נדל"ן בולטת שנייה עליה חתמה מנורה בשבועות האחרונים: כזכור, מנורה הפכה לבעלת עניין בדוניץ-אלעד תמורת 87 מיליון שקל - שהקנו לה 5.09% ממניות החברה. נזכיר כי מנורה היא גם בעלת עניין במליסרון עצמה, ומחזיקה בה כ-5.3% לצד מגדל (כ-7%), הפניקס (6%) והראל (כ-5%).
מתחם קרית שחקים מיועד לבניית 733 יחידות דיור, וכ-1,170 מ"ר שטחי מסחר ומבני ציבור. הפרויקט ממוקם בסמוך לכניסה הדרומית לעיר מנתיבי איילון, צפונית לשכונת גליל ים ומערבית לקניון שבעת הכוכבים. הסכם החכירה עליו חתמה אביב ייזום בתחילת השנה, נחתם תמורת 916 מיליון שקל בתוספת מע"מ, עליהם יתווספו הוצאות פיתוח, כולל היטלים, בסך 206 מיליון שקל. את אביב ייזום יצגו בעסקה עוה"ד אילן בלומנפלד, טרי אלמוזלינו-ארנון, אלון וולנר ודניאל קליינמן ממשרד ברנע, ג׳פה, לנדה. את מנורה ייצגו עוה"ד אורית ישראלי, ספיר פלס-סרוסי וזהר פלסז ממשרד פישר. על התכנון הופקד משרד ישר אדריכלים.
ניר מורוז, משנה למנכ"ל ומנהל אגף השקעות במנורה מבטחים: "מנורה מבטחים רואה בתחום הנדל"ן למגורים בישראל כתחום עם פוטנציאל רב ואנו מאמינים בו בראייה ארוכת טווח. אנו שמחים להצטרף לשותפים מובילים ובעלי מוניטין וניסיון רב כמו אביב ומליסרון בפרויקט ייחודי ומשמעותי זה".
דפנה הרלב, מנכ"לית אביב ייזום מסרה: "אנו מברכים על הצטרפותה של מנורה מבטחים, גוף מוסדי מוביל, לפרויקט קריית שחקים, פרויקט דגל שאנו פועלים בימים אלה לפיתוחו וקידומו. פרויקט קריית שחקים הוא פרויקט איכותי וייחודי, ואנו רואים בכך הבעת אמון בעוצמת הפרויקט וביכולתה של אביב ייזום לקדמו בהתאם לתוכניות".
נכתב על ידי מערכת מרכז הנדל"ן
