לוהט בניו יורק: פנטהאוז מוצע למכירה ב-169 מיליון דולר
לוהט בניו יורק: פנטהאוז מוצע למכירה ב-169 מיליון דולר
מדובר בסכום כפול בהשוואה לזה בו נרכש הנכס לפני חמש שנים; הפנטהאוז נמצא בפארק אבניו 432 במנהטן ומשתרע על פני 767 מ"ר; מה הוא כולל?
גם הנדל"ן בניו יורק רותח: הבעלים של פנטהאוז בקומה ה-96 של פארק אבניו 432 במנהטן העמיד את הנכס למכירה תמורת 169 מיליון דולר – יותר מכפול מהמחיר המקורי.
הנכס, שמשתרע על 767 מ"ר, כולל שישה חדרי שינה ושבעה חדרי אמבטיה, ומשקיף על סנטרל פארק - נרכש ב-2016 תמורת 87.7 מיליון דולר. כעת הוא מוצע למכירה ביחד עם הריהוט ועבודות האמנות שבו, כך על פי אתר StreetEasy.
על פי המודעה, שפורסמה על ידי סוכן הנדל"ן ראיין סרהנט, הפנטהאוז מתואר כ"פרס שאינו דומה לשום דבר אחר בעולם", עם מעלית פרטית, רצפות מעץ אלון לבן, וריהוט שעוצב על ידי משרד המעצבים פנדי, בנטלי והרמס (Fendi, Bentley and Hermes).
פרסום הפנטהאוז למכירה הוא "ניסיון לממש את האופטימיות שאנו רואים כעת, ואשר לא ראינו זה זמן רב", אמר ג'ונתן מילר, נשיא חברת השמאות מילר סמואל. ועדיין, המחיר עודנו "אגרסיבי בהחלט", לדבריו.
גורד השחקים - בגובה 426 מטר בפינת הרחובות 57 ופארק אבניו, ומכיל מותרות כמו מרתף יין ממוזג, ספרייה, מסעדה פרטית וחדר הקרנה - היה פעם בניין המגורים הגבוה ביותר בחצי הכדור המערבי. לרוכשי דירות בבניין הוצעו בעבר הנחות, כמו הנחה של 10% לאנשים שקנו בו דירות ב-2016. כעת נראה שמוכר הפנטהאוז הגיע למסקנה שהשוק הכפיל את עצמו מאז ספטמבר 2016, לדברי מילר.
סרהנט אמר שיותר מחצי תריסר קונים פוטנציאלים בדקו את הפנטהאוז מאז הועמד למכירה בשבוע שעבר – החל ממקומיים ועד אנשי הייטק ושחקני קריפטו. באשר למחיר הגבוה, הוא אמר: "השוק זז לאן שהשוק צריך לזוז. הרבה אנשים מחפשים איפה לשים את הכסף שלהם, במזומן, במכוניות, במטבעות קריפטו ובנדל"ן יוקרתי".
