השוק עדיין רותח - ירידה קלה בלבד בלקיחת משכנתאות ביוני
השוק עדיין רותח - ירידה קלה בלבד בלקיחת משכנתאות ביוני
היקף העסקאות הסתכם ב-11.88 מיליארד שקל, כאשר גובה המשכנתא הממוצע עמד על 988 אלף שקל. באפריל העלה בנק ישראל את הריבית - לראשונה זה 3.5 שנים
היקף עסקאות המשכנתא ביוני הסתכם ב-11.88 מיליארד שקל, כך על פי נתוני בנק ישראל שהתפרסמו היום (ב'). מדובר בירידה קלה של 0.8% לעומת החודש הקודם ועלייה של 2.5% לעומת יוני אשתקד. מספר ההלוואות עמד על 12,024 בדומה לחודש הקודם ובדומה לתקופה המקבילה אשתקד.
בשנה האחרונה היקף המשכנתאות הסתכם ב-144.9 מיליארד שקל ומאז תחילת השנה ב-68.9 מיליארד שקל. סך העסקאות שנעשו במחצית הראשונה של 2022 עומד על 71.2 אלף, לעומת 60.15 אלף בתקופה המקבילה.
עוד עולה מהנתונים כי היקף המשכנתאות במינוף של 60%-70% בחודש האחרון עומד על 46% מהיקף המשכנתאות שנלקחו במהלך החודש.
כמו כן, המשכנתא הממוצעת בעסקאות חודש יוני עומדת על 988 אלף שקל. בקיזוז הדירות להן ניתן אשראי במסגרת דירה במחיר מופחת המשכנתא הממוצעת עומדת על 1.02 מיליון שקל. מספר ההלוואות לדירות להשקעה נמצא במגמת עלייה כאשר בסך הכול נרשמו 1,320 עסקאות בהיקף של 1.2 מיליארד שקל, מדובר על שיעור של 11% מסך העסקאות, עלייה קלה לעומת החודש הקודם.
יתרת החובות של הציבור לבנקים חצתה את ה-500 מיליארד שקל והיא עומדת נכון לחודש יוני על 505.34 מיליארד- עלייה של 1.5% לעומת חודש הקודם ועלייה של 18% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
"על מנת להתמודד עם האינפלציה מאז אפריל העלאה בנק ישראל את הריבית במשק שלוש פעמים וכיום היא עומדת על שיעור של 1.25%. כתוצאה עלתה גם ריבית הפריים שמשפיעה על החזרי המשכנתאות החודשיים ועל המשכנתאות הנלקחות במסלול לא צמוד מדד בריבית משתנה. יחד עם זאת, השפעת העלאת הריבית עדיין לא באה לידי ביטוי באופן מובהק בנתונים של חודש יוני".
