אספן גרופ רוכשת מגרש ליד חומות העיר העתיקה בירושלים ב-80 מיליון שקל
אספן גרופ רוכשת מגרש ליד חומות העיר העתיקה בירושלים ב-80 מיליון שקל
מדובר במגרש בשטח 1.3 דונם ברחוב כורש 9, שעליו יש תוכנית לבניית מלון בן 7 קומות שיכלול עד 200 חדרים
חברת אספן גרופ דיווחה היום על רכישת מגרש בשטח של 1.3 דונם ברחוב כורש 9 בירושלים, מרחק של כמאה מטר מחומות העיר העתיקה, תמורת 80 מיליון שקל. במקום יש כעת חניון, אך יש במקום תוכנית לבניית בית מלון בן 7 קומות מעל 3 קומות חניה שיכלול עד 200 חדרים.
אספן גרופ, בשליטה של רוני צארום, פועלת בעיקר ברכישה, ייזום, השכרה, ניהול והשבחה של נכסים מניבים הכוללים משרדים, שירותים, מסחר, מבני תעשייה ולוגיסטיקה. ע"פ מצגת שהוצגה בחודש מרץ האחרון, לחברת הבת "פאי סיאם" יש 9 מלונות מניבים ובביצוע בהיקף של 1.5 מיליארד שקל, 16 נכסים מניבים (תעשייה, תעסוקה, מסחר ומלונאות) בהיקף של 541 מיליון שקל, ו-19 נכסים בשווי של 1.7 מיליארד שקל בהולנד. ההון העצמי של החברה עומד על 1.4 מיליארד שקל. סך כל ההכנסות של החברה ב-2021 עמד על 196 מיליון שקל.
רחוב כורש הוא רחוב המקשר את מרכז העיר והעיר העתיקה. ליתר דיוק, לכיוון הפינה הצפון מערבית של החומה, ממש ליד השער החדש. מעט העיסקאות שנעשו ברחוב מתייחסות למבנה השיכון הארוך והישן שממוקם שם. בחודש מרץ האחרון נמכרה שם דירה בשטח 70 מ"ר ב-1.93 מיליון שקל. באותו בניין נמכרה ב-2021 דירה בשטח 65 מ"ר, תמורת 1.52 מיליון שקל. ברחוב כורש 14 נמכרה דירת 3 חדרים, בשטח 64 מ"ר, תמורת 1.64 מיליון שקל. ההסבר למחירים הנמוכים יחסית מקושר לכך שהאדמה עליה הוקם השיכון שייכת לכנסיה הארמנית. הסכם החכירה אמור לפוג עוד 55 שנים.
