סגור
מנכ"ל מבנה עוזי לוי מנכ"לית אספן גרופ צופית הראל על רקע אצטדיון סמי עופר בחיפה
מנכ"ל מבנה עוזי לוי ומנכ"לית אספן גרופ צופית הראל (צילום: באדיבות מבנה, מיכה בריקמן)

מבנה עתרה לביטול זכיית אספן במכרז להקמת שטחי המסחר באצטדיון סמי עופר

מרכז הנדל"ן: הפנייה לבית המשפט המחוזי בחיפה נעשתה בעקבות בקשתה של חברת אספן לתקן את הצעתה בדיעבד, לאחר סגירת המכרז להקמה והפעלה של שטח בגודל 7,500 מ"ר באצטדיון. תיקון זה כלל הפחתה משמעותית בדמי השימוש שהציעה, בשיעור של עשרות אחוזים

חברת מבנה נדל"ן הגישה עתירה מנהלית לבית המשפט המחוזי בחיפה ובקשה לצו מניעה נגד הליך המכרז לניהול שטחי המסחר במפלס הקרקעי של אצטדיון סמי עופר. העתירה הוגשה בעקבות זכייתה של חברת אספן גרופ במכרז בדצמבר האחרון להקמת 7,500 מ"ר שטחי מסחר במתחם האצטדיון והפעלתם ל-25 שנה. העתירה מופנית נגד חברת קריית הספורט והבילוי חיפה בע"מ, חברת בת של החברה הכלכלית חיפה, ונגד אספן גרופ.
המכרז קבע דמי שימוש מינימליים של 55 שקל למ"ר, ובו זכתה החברה שהציעה את ההצעה הגבוהה ביותר. מבנה הציעה 59 שקל למ"ר (תוספת של 4 שקל), ואילו אספן הציעה 135.18 שקל למ"ר (תוספת של 80.18 שקל). לאחר פתיחת המעטפות טענה אספן כי נפלה טעות בהצעתה ושכוונתה היתה להציע 80.18 שקל למ"ר בלבד (תוספת של 25.18 שקל). ועדת המכרזים קיבלה את בקשת התיקון בטענה שמדובר בטעות בתום לב ואישרה את זכיית אספן.

רק מה שמעניין - הצטרפו לערוץ כלכליסט בטלגרם

מבנה שלחה מכתב לוועדה, וטענה כי התיקון פוגע בעיקרון השוויון, דורשת את פסילת הצעת אספן ואת הכרזתה כזוכה. הוועדה דחתה את דרישתה בטענה שהטעות היא טכנית. בעתירתה טוענת מבנה כי שינוי הצעה לאחר פתיחת מעטפות מנוגד לדיני המכרזים ופוגע בהוגנות ההליך, ודורשת צו מניעה להקפאת ההחלטה.
אספן גרופ טוענת בתגובה כי מדובר כאמור בטעות טכנית במילוי הטופס. קריית הספורט מציינת שהשינוי אינו סותר את דיני המכרזים ושנעשה בתום לב.
עלות הקמת שטחי המסחר נאמדת ב-23 מיליון שקל, כאשר קריית הספורט תשתתף בעלויות בהיקף של 7 מיליון שקל ותעניק תקופת גרייס עד להוצאת היתר הבנייה או 30 חודשים מהחתימה על ההסכם.
תגובת האצטדיון: "הנושא נמצא בבחינת בית המשפט". מאספן גרופ לא נמסרה תגובה.