"עותרים סדרתיים" עיכבו 1,200 דירות בחיפה. העליון עצר אותם
"עותרים סדרתיים" עיכבו 1,200 דירות בחיפה. העליון עצר אותם
בסיומו של הליך משפטי הכריע בית המשפט העליון נגד תושבי שכונת מורדות לינקולן, שהתנגדו לתוכנית פינוי-בינוי של חברת אזורים בשכונת נווה דוד בטענה שהתוכנית תפגע בקידום התכנון בקרקע שבבעלותם
בית המשפט העליון הפך בימים האחרונים החלטה של בית המשפט המחוזי בנוגע להתנגדות של תושבים בחיפה להקמת פרויקט פינוי-בינוי ענק במורדות הכרמל. בכך אפשר העליון לתוכנית התחדשות עירונית שיזמה חברת אזורים בשכונת נווה דוד להמשיך ולהתקדם, לאחר עיכוב של למעלה מחצי שנה של הליכים משפטיים.
מדובר בתוכנית פינוי-בינוי במפגש הרחובות המלך שלמה ושאול המלך בחיפה. התוכנית מציעה הריסת 219 דירות ב-17 מבנים קיימים בני 4-2 קומות והקמת 1,212 דירות ב-12 בניינים בני 22 קומות, בשילוב מבני ציבור, שטחי ציבור מבונים, שטחים ציבוריים פתוחים, מסחר, תעסוקה וכיכר עירונית.
בספטמבר 2018 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דנה בהתנגדויות של תושבים משכונת מורדות לינקולן, המרוחקת 2.5 ק"מ מנווה דוד, שטענו כי התוכנית תפגע בקידום התכנון בקרקע שבבעלותם. לאחר בחינת הטענות דחתה הוועדה המקומית את ההתנגדויות, ואישרה את התוכנית להפקדה בוועדה המחוזית.
המתנגדים הגישו ערר לוועדת הערר המחוזית, ובדיון בהתנגדותם טענה חברת אזורים כי יש לסלק על הסף את הערר שכן אין למתנגדים כל מעמד בתוכנית, וכי בניגוד לטענתם אין כל הוכחה לכך שהתוכנית תפגע באינטרסים שלהם.
ועדת הערר קיבלה את טענת אזורים, אולם המתנגדים עתרו לבית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה, וזה הורה לוועדת הערר לשוב ולבחון את טענות התושבים לעומק.
על פסיקה זו ערערה ועדת הערר לבית המשפט העליון. לאחר בחינת הטענות קיבל בית המשפט העליון את עמדת ועדת הערר, אזורים והוועדה המקומית כי יש לדחות על הסף את ההתנגדות, והכריע כי התוכנית תמשיך להתקדם כמתוכנן.
השופטים יצחק עמית, עופר גרוסקופף ואלכס שטיין מתחו בקורת על המתנגדים וכתבו כי "הוועדה המקומית טענה כי המשיבים הם בגדר עותרים סדרתיים. לתשומת לב המשיבים, כי אינם יכולים להציב עצמם כעותרים ציבוריים בכל הקשור להתנגדות לתוכנית כזו או אחרת, וטוב יעשו אם יכלכלו מעשיהם בהתאם לכך". עוד נכתב בפסק הדין כי "ראוי היה לחייב את המשיבים בהוצאות נכבדות, אך משהסכימו לקבלת הערעור נסתפק בביטול ההוצאות שנזקפו לזכותם בבית המשפט קמא".
עורכי הדין תמר מגדל, ליאור לוי ודביר וקנין ממשרד מיתר עורכי דין, אשר ייצגו את חברת אזורים: "פסק הדין של בית המשפט העליון מבסס את הסמכות של מוסדות התכנון לסלק על הסף התנגדויות סרק, שכל מטרתן לקדם אינטרס זר של המתנגד. הוא מבסס את שיקול דעתה הרחב של ועדת הערר ואת סמכותה לדון גם בסוגיות משפטיות ולסלק עררים על הסף, גם אם הוועדה המקומית לא עשתה כן".
