מגרש של 8 דונם בנתניה נמכר ב-300 מיליון שקל - וייבנו בו 300 דירות וחנויות
מגרש של 8 דונם בנתניה נמכר ב-300 מיליון שקל - וייבנו בו 300 דירות וחנויות
המגרש שרכשה קבוצת דוד אזולאי מחברת הבנייה עמרם אברהם משקף עלות של קצת פחות ממיליון שקל ליחידת דיור, וממוקם על הגבול המערבי של שכונת גלי ים. לפי תוכנית בניין עיר תקפה, אפשר לבנות על המגרש 300 דירות, 2,000 מ"ר מסחר ושלוש קומות המיועדות לחניה
קבוצת דוד אזולאי רוכשת מחברת הבנייה עמרם אברהם ב-300 מיליון שקל מגרש בגודל 8 דונם בנתניה, כך נודע ל"כלכליסט".
לפי תוכנית בניין עיר תקפה, אפשר לבנות על המגרש 300 דירות, 2,000 מ"ר מסחר ושלוש קומות של חניה. המחיר משקף עלות של קצת פחות ממיליון שקל ליחידת דיור.
המגרש ממוקם ברחוב בן צבי בעיר, על הגבול המערבי של שכונת גלי ים ושכונת דורה, במרחק של כ-1.5 ק"מ מהים בקו אווירי.
במונחים של גוש דן המחיר שאזולאי שילם אינו גבוה במיוחד, אך נחשב גבוה יחסית לשכונות מזרח העיר נתניה בכלל ובפרט שכונת דורה, שלה תדמית שלילית.
אזולאי מעריך בשיחה עם "כלכליסט" כי המחיר גבוה בכ-15% מהמחיר שבו נמכרים מגרשים דומים בסביבה. להערכתו, התקדמות בפרויקט תוביל לעליית מחירים בשכונה: "אנחנו שחקנים מקומיים מוכרים. עצם זה שאנחנו עם פרויקט כאן הוא כמו חץ לסביבה וירים את המחיר". לדבריו, דירה של 4 חדרים בפרויקט תימכר בכ-2.5 מיליון שקל.
משום שהתב"ע מאושרת, ואזולאי לא מתכנן לבקש תוספת דירות (הקלות), הוא פועל להוצאת היתר בנייה במסלול מהיר, ומעריך שיקבל אותו בתוך כתשעה חודשים.
