פרסום ראשוןמאמנון שעשוע ועד איל וולדמן: עשרות בעלי דירות במגדל "מאייר על רוטשילד" תובעים את יזמית הפרויקט
פרסום ראשון
מאמנון שעשוע ועד איל וולדמן: עשרות בעלי דירות במגדל "מאייר על רוטשילד" תובעים את יזמית הפרויקט
189 דיירי המגדל הגישו תביעה בגובה 2.8 מיליון שקל נגד יזמית הפרויקט חברת ברגרואין, שחברת חג'ג' השקעות מחזיקה במחציתה. לטענתם, חברת חג'ג' היתה בקשר רציף עמם בנוגע לפרויקט ש"סובל מכשלים ומחדלים ומהווה סכנה בטיחותית. לוחות הזכוכית במרפסות מתנפצים לרחובות הסמוכים ולבריכת השחייה"; היזמית: "הטענות בתביעה לא נכונות"
תביעת המגדל הנוצץ: נציגות בעלי הדירות בפרויקט היוקרה "מאייר על רוטשילד" בתל אביב וכן 189 בעלי דירות בפרויקט שעמם נמנים גם איש העסקים אמנון שעשוע וכמה מבכירי עורכי הדין בישראל, הגישו ביום חמישי האחרון לבית המשפט המחוזי בתל אביב תביעה בגובה 2.8 מיליון שקל נגד יזמית הפרויקט ומקימתו, חברת ברגרואין רזידנטיאל לימיטיד, וכן נגד חברת חג'ג'-כהן השקעות, שלפי התביעה מחזיקה ב-50% מהבעלות והזכויות בחברת ברגרואין, עידו ויצחק חג'ג' ועוד.
התביעה הוגשה בטענה לליקויים ומחדלים חמורים ביותר שהתגלו כביכול בפרויקט "הנובעים מתכנון כושל ומביצוע כושל".
בין התובעים ניתן למצוא את אמנון שעשוע, זיו אבירם, איל וולדמן, עורכי הדין צביקה אגמון, טל בנד, ניב זקלר ועוד. כמו כן, משמות התובעים שהינם בעלי הדירות בפרויקט ניתן לראות כי למעלה מ-80 תובעים הם תושבי חוץ בעלי דרכונים מצרפת, ארה"ב, מרוקו, רוסיה, גרמניה, איטליה, ארגנטינה ובריטניה. פרויקט מאייר הינו אחד הפרויקטים היקרים בישראל שכולל בניין בן 42 קומות של יחידות מגורים ושטח מסחרי בלב תל אביב.
התובעים והנציגות טוענים בתביעה באמצעות עוה"ד זוהר לנדה, עדי שהם וגבריאל שמגר ממשרד ברנע ג'פה לנדה ושות' כי "עסקינן בפרויקט 'מאייר על רוטשילד', פרויקט יוקרה הנמצא בפינת הרחובות רוטשילד בתל אביב. הלכה למעשה, בפרויקט - אשר אמור היה להיבנות ברמות גמר גבוהות ביותר, תוך הקפדה על איכות החומרים ועבודות הגמר - התגלו ליקויים קשים ובראשם כשל בלוחות הזכוכית במרפסות ובקירות המסך בפרויקט, באופן שלוחות הזכוכית מתנפצים ומהווים סכנה בטיחותית ראשונה במעלה - שהאחריות ביחס אליה רובצת כולה לפתחם של הנתבעים".
עוד נטען בתביעה כי "הפרויקט הוגדר הן על ידי חברת ברגרואין והן על ידי קבוצת חג'ג'' כ'פרויקט הדגל', שייצור 'חוויית מגורים שטרם נראתה בישראל', 'יעניק חוויה יומיומית של פאר והדר', ומהווה 'שילוב יוצא דופן של יוקרה, שלמות וחוויית מגורים בינלאומית, בלב ליבה של תל אביב'. ואולם, הלכה למעשה, פרויקט ה'דגל' סובל מכשלים וממחדלים בסיסיים אשר פוגעים בצורה מהותית בתובעים, בשגרת יומם ואף מהווים סכנה בטיחותית, הן לתובעים והן לצדדים שלישיים".
"לוחות זכוכית צנחו מגובה רב לרחוב"
עוד נטען בתביעה, "מאז אכלוסו של הפרויקט, התנפצו עשרות לוחות זכוכית(!), ובמקרים רבים אף צנחו מגובה רב, ובפיזור ניכר אל הקרקע. רסיסים נפלו גם לרחובות הסמוכים ולבריכת הילדים בבניין - באופן שיוצר סכנה בטיחותית ונזקים כבדים. ויודגש, כי רק בשבועות האחרונים התנפצו שוב מספר לוחות; ואם לא די, הרי שמצטרף כשל נוסף וחמור, שעיקרו ניסיונם הנפסד של הנתבעים להתנות את טיפולם בכשל לוחות הזכוכית בוויתור מצד התובעים על זכויות אחרות שלהן הם זכאים, וזאת כאשר הנתבעים מודעים היטב לסכנה המאיימת מכשל הלוחות".
עוד טוענים התובעים כי "השקיעו את מיטב כספם ברכישתן של דירות מגורים בפרויקט היוקרתי, וציפו לקבל פרויקט שעונה על המצגים וההבטחות שניתנו ביחס אליו. אולם, למגינת הלב, וחרף העובדה שהפרויקט תואר והוצג כפרויקט דגל אשר אמור לייצר 'חוויית מגורים שטרם נראתה בישראל', הרי שבפועל נתקלו התובעים בשורה ארוכה של כשלים ומחדלים מצד הנתבעים, ואם יש דגל בפרויקט - הוא כנראה היה נופל ומתנפץ יחד עם לוחות הזכוכית שעליהם נתלה".
את סכום התביעה הכספית, כאמור, העמידו התובעים על כ-2.8 מיליון שקל, וכן ביקשו מבית המשפט, בין השאר, כי יורה לנתבעים לתקן ולהחליף את לוחות הזכוכית בפרויקט. טרם הוגש כתב הגנה.
לתביעה של דיירי הבניין צורפו כמה מכתבי תגובה ששלח לנציגות הבניין עו"ד בן צורי שרעבי, בא כוח חברת ברגרואין רזידנטיאל, שבמסגרתם נדחו טענות הנציגות והתובעים. "מוכחש כי ברגרואין הפרה התחייבות כלשהי", נטען באחד ממכתבי התשובה.
במכתב תשובה מאוקטובר האחרון נטען על ידי עו"ד שרעבי כי "מרשתי ביצעה ומילאה את כל אשר נדרש ממנה על פי חוק ואף הרבה מעבר לדרישות החוק. כמו כן הדירות במגדל נמסרו לרוכשים לפני כ-7 שנים. בכלל זה כל עבודות האלומיניום אשר נדרשו לביצוע, לרבות התקנת זכוכיות במרפסות שבוצעה זה מכבר על ידי מרשתי בהתאם לתקן ובאופן העונה על דרישות החוק ומרשתי משוחררת מכל אחריות בהקשר לכך".
נציג חברת ברגרואין מסר בתגובה כי "הטענות המועלות בכתב התביעה אינן נכונות. חברת ברגרואין פעלה ופועלת להחלפת כל אשר נדרש לתקן. התביעה מהווה ניסיון לקבל כספים שלא כדין מחברת ברגרואין והחברה תגיב בבית המשפט.
"מגדל מאייר על רוטשילד אשר בנייתו הושלמה לפני 7 שנים הוא בניין המגורים המושקע והיוקרתי ביותר בישראל אשר נבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר לתקופתו. ובעיצוב אדריכלי פורץ דרך ואף זכה לפרסים בינלאומיים על כך".
מסביבתו של שעשוע נמסר כי אינו מתגורר במתחם, ואינו מכיר את התביעה, שככל הנראה צורף אליה במסגרת הצבעת הרוב.
