סלע נדל"ן רוכשת עוד 4.5 קומות במגדל פלטינום בתל אביב עבור 115 מיליון שקל
סלע נדל"ן רוכשת עוד 4.5 קומות במגדל פלטינום בתל אביב עבור 115 מיליון שקל
קרן הריט רכשה מחברת רבד את הקומות במגדל ברחוב הארבעה, בנוסף לתשע שברשותה, שישמשו למשרדים ומסחר בשטח כולל של 3,350 מ"ר, וכן מחסנים בהיקף של 900 מ"ר, 85 חניות וזכויות בנייה
קרן הריט סלע נדל"ן הודיעה על רכישת 4.5 קומות משרדים ומסחר בשטח של 3,350 מ"ר וכן מחסנים בהיקף של כ-900 מ"ר, 85 חניות וזכויות בנייה מחברת רבד במגדל פלטינום ברחוב הארבעה בתל אביב.
סלע נדל"ן תשלם על הרכישה 115 מיליון שקל. לפי הודעת החברה, הרכישה תמומן באמצעות מזומנים שבקופת החברה. יש לציין כי לסלע נדל"ן יש כבר תשע קומות בשטח של 7,590 מ"ר במגדל פלטינום.
לפי הדו"ח השנתי האחרון של החברה, שווי תשע הקומות הקיימות הוא 191 מיליון שקל, שיעור התשואה הוא 6.70%, וה-NOI הוא 12.8 מיליון שקל.
מגדל פלטינום נבנה ב-1999 על ידי שלושה שותפים, שהדומיננטית שבהם (90%) היתה חברת רבד. למגדל 23 קומות וחמש קומות מרתף. השטח הכולל של המבנה הוא כ-35,000 מ"ר. רועי נגר, מסוכנות התיווך ZUZ, מסביר שאין כעת בנמצא כמעט שטחים זמינים. לדבריו, מחיר מ"ר הוא 200-150 שקל. דמי הניהול עומדים על כ-22 שקל למ"ר.
סלע נדל"ן נוסדה בשנת 2008 כקרן להשקעות בנדל"ן. נכסי החברה כוללים בנייני משרדים, שטחי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה, מלון, בית חולים סיעודי ומקבץ דיור להשכרה. לחברה יש 40,000 מ"ר שטחי משרדים, 15,800 מ"ר שטחי מסחר ו-23,800 מ"ר שטחי תעשייה ולוגיסטיקה.
שווי הנכסים המניבים של החברה מסתכם בכ-4 מיליארד שקל. סלע נדל"ן מנוהלת על ידי המנכ"ל גדי אליקם והיו"ר שמואל סלבין.
