השיערוכים חתכו את רווחי אלוני חץ - הדיבידנד השנתי שודרג
קבוצת הנדל"ן המניב דיווחה על שחיקה של 5.7% ברווח התפעולי התזרימי ל-495 מיליון שקל ועל מחיקה של 188 מיליון שקל בשווי הנדל"ן להשקעה; בה בעת, הדיבידנדים שקיבלה מהחברות הבנות היו גבוהים מהתחזיות ואלוני חץ העלתה בהתאם את החלוקה שלה עצמה בשיעור של 5%
קבוצת ההחזקות אלוני חץ המתמחה בנדל"ן מניב ואנרגיות מתחדשות מדווחת היום על ירידה של 5.7% ברווח התפעולי התזרימי שלה (FFO) בסיכום 2020, ל-495 מיליון שקל. שיערוכים שליליים פגעו עוד יותר בשורת הרווח הנקי, שנחתך ב-67% ל-465.5 מיליון שקל.
- אלוני חץ רוכשת מתחם סמוך לאוניברסיטת קיימברידג' - השני תוך חודש
- "מחירים מנופחים? מהפכת האנרגיה הירוקה רק בתחילתה"
- עלייה של 5% בגביית שכירות באלוני חץ: הרוב המכריע של מבקשי ההקלות - מישראל
החברה ביצעה מחיקה של 187.8 מיליון שקל על שווי הנדל"ן להשקעה, מול עליית ערך של קרוב למיליארד שקל בשווי הנדל"ן ב-2019. משבר הקורונה גרר שיערוכים שלליים ברוב הגדול של חברות הנדל"ן המניב.
אלוני חץ מחזיקה בסדרה של גופים בתחום הנדל"ן המניב, בין היתר בשליטה בחברת אמות המקומית (57%), פעילות בארה"ב, קרן השקעות בשם ברוקטון אוורלסט בבריטניה, ושליטה (53.9%) באנרג'יקס בתחום האנרגיות המתחדשות. חברות הקבוצה סיימו את 2020 עם יציבות יחסית בפרמטרים התפעוליים. שיעורי הגבייה של דמי השכירות היו גבוהים ועמדו על כ-93% בישראל, 96% בבריטניה ו-99% בארה"ב. החברות המשיכו לחתום על חוזים חדשים ולחדש חוזים קיימים בתנאים דומים לטרום המשבר.
באלוני חץ העריכו כי ההחזקות השונות ישלמו לה ב-2020 דיבידנדים בהיקף של 454 מיליון שקל, ובפועל חולק סכום גבוה יותר של 480 מיליון שקל כאשר הפער החיובי העיקרי מגיע מאמות שחילקה 277 מיליון שקל מול 234 מיליון שקל בתחזית.
דירקטוריון אלוני חץ החליט עם פרסום התוצאות להגדיל ב-5% את היקף הדיבידנד השנתי השוטף שישלם ל-122 אגורות למניה מול 116 אגורות ב-2020. הדיבידנד ישולם ב-4 תשלומים רבעוניים. נתון מעודד נוסף מבחינת המשקיעים הוא שעם פרסום הדוח הכספי ל-2020 החליט הדירקטוריון כי אלוני חץ תחלק דיבידנד נוסף בגין רווחי שנת 2020 בסך 20 אגורות למניה. בסה"כ הדיבידנד בגין שנת 2020 יסתכם ב- 136 אגורות למניה.
נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר עם פרסום התוצאות "לאורך כל התקופה, חברות הקבוצה התמקדו בפעילות הקיימת תוך התאמה להתפתחויות בכל אחת מהמדינות, בניהול דינמי ושוטף לרבות קשר הדוק עם השוכרים. נכון להיום, בפעילות המשרדים בשווקים בהם אנו פועלים, שיעורי הגביה נותרו גבוהים, חידושי חוזים מתבצעים בתנאים דומים לטרום המשבר ונרשמה פגיעה קלה ברמת התפוסות בחלק מחברות הקבוצה."
עלות שכרו של נתן חץ, בעל המניות המרכזי באלוני חץ (14.52%), עמדה על 5.86 מיליון שקל בסיכום 2020. מתוכם דמי ניהול של 3.36 מיליון שקל ובונוס של 1.2 מיליון שקל, ועוד בונוס נדחה בסכום זהה. לסכום זה יש להוסיף הטבות נוספות ששוויין כ-151 אלף שקל.
נתן חץ מנכ"ל אלוני חץ צילום: עמית שעל
