פארק פלאזה של פפושדו מציגה: תשואה של 1,680% בלונדון מאז 2010

מניית רשת בתי המלון האירופאית פארק פלאזה (PPHE Hotel) הנמצאת בשליטת הישראלי אלי פפושדו (32.4%), הנסחרת במדד FTSE250 בלונדון, הניבה משנת 2010 תשואה של 1,680% למשקיעיה, הממצב אותה במקום השלישי מבין המניות הנסחרות במדד FTSE250 של הבורסה הראשית בלונדון בעשור האחרון, כך עולה מפרסום של עיתון ה"גרדיאן" הבריטי. מניות החברה נסחרות כיום לפי שווי של כ-806 מיליון פאונד (כ-3.65 מיליארד שקל). שווי החברה זינק במהלך השנים מבלי שהחברה ביצעה גיוס הון נוסף, מלבד ההנפקה הראשונית שלה (IPO) בשנת 2007, ומבלי לדלל את אחזקותיהם של בעלי המניות. בתי המלון של החברה מופעלים תחת המותגים "פארק פלאזה", "ארטהוטל" ו"ארנה".

התשואה הגבוהה שהניבה מניית פארק פלאזה מבטאת את הצמיחה ההדרגתית והעקבית של החברה לאורך כל שנות פעילותה, הנובעת מהגדלת פורטפוליו הנכסים של החברה באירופה ומהשבחתם של הנכסים הקיימים.

אלי פפושדו צילום: אוראל כהן

נכון לשנת 2009 לחברת פארק פלאזה היו כ-38 בתי מלון ובהם כ-7,100 חדרי מלון שרובם היו בבעלות משותפת ביחד עם אלביט הדמיה שהיתה בבעלותו של מוטי זיסר ז"ל. פארק פלאזה רכשה את חלקה במלונות של אלביט הדמיה בשתי פעימות: האחת בשנת 2010 בתמורה לכ-21 מיליון פאונד, והשנייה ב-2012 בתמורה ל-26.5 מיליון יורו. כיום מחזיקה פארק פלאזה ב-50 בתי מלון (אשר רובם בבעלות מלאה), אתרי נופש ואתרי לינה וקמפינג, בשווי כולל של כ-1.7 מיליארד פאונד.

פעילותה העיקרית של החברה היא בבריטניה שם היא מחזיקה בנכסים בשווי של כ-970 מיליון פאונד  בעיקר באזור לונדון, בהולנד מחזיקה החברה נכסים בשווי של כ-313 מיליון פאונד , ובקרואטיה החברה מחזיקה נכסים בשווי של 251 מיליון פאונד. כמו כן, לחברה בתי מלון בגרמניה, והונגריה ובמדינות נוספות. בסך הכל לחברה יש כ-8,800 חדרי מלון וכ-6,000 יחידות לינה באתרי קייטרינג שבניהולה.

ממבט על תוצאות החברה ב-2009 (אותם פרסמה במהלך 2010) הכנסות החברה עמדו על כ-80.3 מיליון פאונד, וה-EBITDA היה 16.2 מיליון פאונד. בשנת 2018 הכנסות החברה כבר הסתכמו ב-341.5 מיליון פאונד, וה-EBITDA - ב-113.2 מיליון פאונד. שיעור התפוסה עמד נכון לסוף 2018 על 79.4%. מחיר החדר הממוצע למלון ב-2018 הסתכם ב-123.1 פאונד, לעומת 97.8 פאונד ב-2009.

את החציון הראשון של 2019 סיכמה פארק פלאזה עם צמיחה של 4.3% בהכנסות שהסתכמו ב-155.3 מיליון פאונד, בנתון ה-EBITDA חל שיפור של 12.5% בחציון הראשון, כאשר ה-EBITDA הסתכם ב-45.7 מיליון פאונד, בנתון ה-EBITDA מנכסים זהים חלה עליה של 5.7% כאשר נתון זה הסתכם ב-43.1 מיליון פאונד.