אלשטיין מוותר על עסקת הליפסטיק

העסקה המדוברת כוללת את רכישת הקרקע ב־51 מיליון דולר ונטילת חוב של 420 מיליון דולר. הקרקע שעליה יושב הבניין מוחכרת בחוזה ארווך טווח לקבוצה שבה שותפה אירסה יחד עם גורם נוסף. העסקה הזו היא אחד הגורמים המרכזיים להתקוממות של מחזיקי האג"ח של אי.די.בי פתוח, החברה־האחות של דיסקונט השקעות (דסק"ש) — בעלת השליטה בנכסים ובניין.

בימים אלו דסק"ש, שמחזיקה ב־68.8% מנכסים ובניין, נמצא בהליכי הצעת רכש לכלל מניות החברה שנמצאות בידי הציבור (31.2%). גם העסקה הזו מעוררת חששות בקרב מחזיקי האג"ח, שכן אם נכסים ובניין תהפוך לחברה פרטית, אלשטיין יוכל לבצע עסקאות בעלי עניין בקלות רבה יותר.

ל"כלכליסט" נודע כי בית ההשקעות פסגות, שמחזיק ב־1.3% מנכסים ובניין, התנה את תמיכתו בהצעת הרכש בכך שאלשטיין יתחייב שכל עסקת בעלי עניין עתידית שהוא ירצה לבצע תובא לאישור מחזיקי האג"ח של נכסים ובניין, גם לאחר שהחברה תהפוך לפרטית. כמו כן, פסגות דורש כי אלשטיין יתחייב שלא לבצע שינוי באסטרטגיה של נכסים ובניין, גם לאחר שתהפוך לפרטית, ככל הנראה מתוך רצון למנוע מהחברה להיכנס לארץ מוצאו של אלשטיין — ארגנטינה, שבה מצויים רוב עסקיו.

בניין ליפסטיק מנהטן השדרה השלישית ניו יורק צילום: wikiarquitectura