נכסים ובניין בוחנת אפשרות לרכישת זכויות במקרקעין וזכות החכירה של מגדל הליפסטיק במנהטן

חברת הנדל"ן נכסים ובניין מקבוצת אי.די.בי שבשליטת אדוארדו אלשטיין דיווחה היום (ה') שהיא בוחנת רכישה של הון המניות של תאגיד המוחזק על ידי צד שלישי המחזיק במירב הזכויות במקרקעין עליו בנוי מגדל המשרדים ליפסטיק במנהטן. הרכישה, במידה ותתבצע, תהיה לפי תמורה של כ-51 מיליון דולר ברכיב מזומן וכ-420 מיליון דולר ע"י נטילת התחייבות של התאגיד הנרכש המחזיק במרבית הזכויות במקרקעין עליו בנוי המגדל. 

מגדל הליפסטיק במנהטן צילום: wikiarquitectura

מדובר במגדל משרדים בן 34 קומות המצוי בשדרה השלישית בין הרחובות ה- 53 וה- 54 במנהטן, ניו-יורק, ארה"ב, הידוע כמגדל הליפסטיק. החברה הדגישה כי מדובר בשלב מקדמי בלבד וטרם החל משא ומתן.

עוד נבחנת אפשרות כי במסגרת העסקה כאמור יירכשו גם זכויות החכירה במגדל הבנוי על המקרקעין, שהינן בבעלות חברה בשליטה משותפת של צד ג' לא קשור ושל בעל השליטה בחברה, בתנאים שטרם נדונו.

הדיווח מגיע בהמשך להצעת רכש מלאה למניות החברה שפורסמה על ידי חברת דיסקונט השקעות, ועל כן על החברה היה לפרסם דיווח מיידי על בחינת הרכישה אפילו שמדובר בשלב מקדמי בתהליך.

חברת נכסים ובניין מחזיקה כבר בנכס אחד במנהטן: מגדל HSBC הממוקם בשדרה החמישית אשר שוויו בספרי החברה עומד על 924 מיליון דולר.