עזריאלי: עלייה של 11% בהכנסות משכירות, פדיונות הקניונים עלו ב-3.5%

על אף התחרות הגוברת מצד האונליין, עזריאלי מצליחה להציג עלייה מרשימה בפדיונות הקניונים שלה ברבעון השלישי, לצד צמיחה בהכנסות וברווחים.  

ה-NOI הרבעוני של עזריאלי עמד על 386 מיליון שקל, לעומת 329 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של 11%. ה-NOI מנכסים זהים עלה ב-9% והסתכם ב-381 מיליון שקל, בשוואה ל-348 מיליון שקל ברבעון המקביל.

עזריאלי מחזיקה ב-1.2 מיליון מ"ר של נכסים מניבים ומפעילה 17 קניונים ברחבי הארץ. הפדיונות בקניונים של הקבוצה עלו ב-3.5% ברבעון השלישי בהשוואה לרבעון המקביל - בסיכום תשעת החודשים הראשונים של 2018 עומד שיעור העלייה בפדיונות על 3.3% בהשוואה לתקופה המקבילה (וב-2% בנכסים זהים).

החברה אינה מציגה נתונים על סכומי הפדיונות האמורים. שיעור התפוסה במגזר הקניונים עמד על 98% ובמגזר המשרדים בישראל על 99%. ברבעון השני דיווחה עזריאלי על שיפור של 2.6% בפדיונות ובסיכום המחצית על עלייה של 1.6%.

התזרים החופשי מפעילות שוטפת (FFO) של כלל פעילות הנדל"ן המניב של עזריאלי, גדל בשיעור של 12% והסתכם ב-280 מיליון שקל מול 251 מיליון שקל ברבעון המקביל. 

הרווח הנקי הרבעוני טיפס ב-19% והסתכם ב-347 מיליון שקל. בנטרול שערוכי נדל"ן ואירועים חד פעמיים (בהם מכירת מניות בנק לאומי) עמד הרווח על 241 מיליון שקל, מול 224 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של 8%.

החברה מעדכנת שפרוייקט עזריאלי שרונה בת"א מתקדם באכלוס וכי נכון לסוף הרבעון השלישי אוכלסו כ-97 אלף מ"ר, כ-82% משטחי המשרדים במגדל והושכרו 98% משטחי המשרדים שבו (כולל אופציות וטיוטות מתקדמות). בתפוסה מלאה צפוי הנכס להניב NOI שנתי של של 210-200 מיליון שקל.

מנכ"ל עזריאלי אייל חנקין אמר כי "תחום המשרדים ממשיך ליהנות מביקושים ערים ותרומתו ההולכת וגדלה לתוצאות צפויה להימשך. אנו מאמינים בהמשך הצמיחה בתחום ועדים לביקושים משמעותיים בכל אחד מהפרויקטים שלנו".

אייל חלנקי מנכ"ל קבוצת עזריאלי צילום: עמית שעל