אלקטרה נדל"ן מוכרת 3,000 יחידות במקבצי דיור בארה"ב ב-1.6 מיליארד שקל

לאחר שעברה להתמקד ברכישת מקבצי דיור בארה"ב, מודיעה היום (ד') אלקטרה נדל"ן על מימוש ראשון של נכסים - החברה בניהולו של גיל רושינק מכרה 11 מקבצי דיור הכוללים 2,984 דירות תמורת 442 מיליון דולר (1.6 מיליארד שקל).

העסקה תניב לאקטרה נדל"ן רווח של 12.3 מיליון שקל (לאחר מס) - שיירשם בדוחות הרבעון השני. הנכסים שנמכרו בעסקה נרכשו על ידי אלקטרה נדל"ן בשותפות עם משקיע מארה"ב ביוני 2016, תמורת ל-345.28 מיליון דולר; הרווח לאחר מס לשני הגורמים עמד על כ-23 מיליון שקל (כ-6.4 מיליון דולר).

העסקה (הכפופה לתנאים מתלים) צפויה לצאת לפועל במהלך הרבעון השלישי. לאחר ניכוי ההלוואה הבנקאית ששימשה לרכישת הנכסים ועלויות נוספות, תניב העסקה לתזרים המזומנים של אלקטרה נדל"ן סכום של 53.4 מיליון שקל (14.7 מיליון דולר). 

לפי נתוני הרבעון הראשון של 2018, אלקטרה נדל"ן שבשליטת אלקו (שבבעלות דניאל ומיכאל זלקינד), ניהלה כ-19,313 יחידות דיור ב-62 מקבצי דיור בארה"ב, כאשר בחלקם השקיעה החברה ישירות באמצעות חברות בנות שלה ובחלקם באמצעות קרן הנדל"ן שהקימה (שגייסה 214 מיליון דולר). שווי השוק של החברה נסחר כעת סביב כ-525 מיליון שקל.

גיל רושינק מנכ"ל אלקטרה נדל"ן צילום: אורן קהן