ישרס: ההכנסות משכר דירה עלו ב-8% לכ-74 מיליון שקל
לנוכח הכנסה חד פעמית גדולה ברבעון המקביל סיימה ישרס את הרבעון המדווח עם ירידה של 40% ב-FFO הריאלי, ל-44.7 מיליון שקל
קבוצת ישרס הנשלטת ומנוהלת על ידי שלמה אייזנברג סיימה את הרבעון הראשון של 2017 עם עלייה בהכנסות וירידה ברווחים.
- שלמה אייזנברג גייס 90 מיליון שקל בהנפקת מניות לישרס
- ממשיכים לגייס לפני עליית הריבית: ישרס ואיירפורט סיטי גייסו 600 מיליון שקל באג"ח
- ישרס של שלמה אייזנברג מוכרת קרקע בירושלים בשווי של 240 מיליון שקל
בתחום הנדל"ן המניב של הקבוצה נרשם NOI של כ-73.9 מיליון שקל ברבעון הראשון, לעומת כ-67.5 מיליון שקל ברבעון המקביל - עלייה של 8%. העלייה ב-NOI נובעת בעיקר מאכלוס הנכס בחולון שהושכר לאלביט מערכות ושצפוי להניב תוספת שנתית של כ-15 מיליון שקל ל-NOI.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
ה- NOI מנכסים זהים הסתכם בכ-70.3 מיליון שקל ברבעון הראשון, עלייה של כ-4% בהשוואה ל-NOI מנכסים זהים של כ-67.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה. ה-FFO הרבועוני המתואם הסתכם בכ-44.7 מיליון שקל , ירידה של 40% בהשוואה לרבעון המקביל. הירידה ב-FFO הריאלי נובעת מהכנסות חד פעמיות שנרשמו ברבעון המקביל, בהיקף של כ-34 מיליון שקל (ושנבעו בין היתר מפיצוי שהתקבל במסגרת הסכם פשרה בתביעה).
הרווח הנקי הרבעוני עמד על 28.3 מיליון שקל, לעומת כ-95.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הירידה ברווח הנקי נבעה אף היא מהגורמים החד פעמיים ברבעון המקביל.
במועד אישור הדו"חות הכספיים אישר דירקטוריון ישרס חלוקת דיבידנד של כ-10.4 מיליון שקל (2 שקלים למניה) בגין רווחי הרבעון הראשון.
קבוצת ישרס עוסקת בשני תחומי פעילות עיקריים - נדל"ן מניב ונדל"ן למגורים ומכירה. בתחום הנדל"ן המניב עוסקת ישרס בייזום, בנייה וניהול מבני תעשיה, מרכזים מסחריים, באופן ישיר ובאמצעות עוגן נדל"ן, חברה פרטית בבעלותה המלאה של ישרס. בתחום הנדל"ן למגורים ומכירה עוסקת ישרס, באמצעות החברות הבנות רסקו ורסקו מגורים שבבעלותה המלאה, בעיקר בבניית מבני מגורים למכירה.
שלמה אייזברג צילום: עמית שעל
