דרמה בגזית גלוב: רחל (רוחה) לוין התפטרה מתפקידה כמנכ"לית הקבוצה

הודעה דרמטית מקבוצת גזית גלוב: רחל (רוחה) לוין התפטרה מתפקידה כמנכ"לית הקבוצה - לוין תעזוב ב-1 בפברואר 2017, לאחר שנה וחצי בתפקיד. היא תוחלף על ידי דורי סגל, סגן יו"ר דירקטוריון גזית גלוב ומבעלי השליטה בקבוצה, לצד חיים כצמן. בדיווח שהוציאה החברה לבורסה לא מובא נימוק להחלטתה של לוין.  

ההודעה על מינויה של רחל לוין לתפקיד המנכ"לית במקומו של רוני סופר יצאה בחודש יוני שעבר, והמינוי נכנס לפועל ב-1 בספטמבר 2015.

גזית גלובדיווחה בשבוע שעבר על תוצאותיה ברבעון השלישי, אותו סיימה ללא צמיחה ב־NOI (הכנסות נקיות משכירות), שעמדו על 1.06 מיליארד שקל. ה־FFO (רווח נקי בניכוי הפחתות חד־פעמיות) ירד ב־9% ל־144 מיליון שקל.

הרווח המיוחס לבעלי מניות ברבעון השלישי הסתכם ב־381 מיליון שקל (1.98 שקל למניה בדילול) לעומת הפסד של 92 מיליון שקל (0.52 שקל למניה בדילול) ברבעון המקביל. אלא שהפער בין התקופות נובע משערוכי נדל"ן של 291 מיליון שקל שביצעה במהלך הרבעון השלישי לעומת יציבות ברבעון המקביל. לאחר פרסום הדוחות אמרה לוין כי ה־NOI קפא בעקבות מכירה של נכסים במהלך השנה, בעיקר בפינלנד, ומהשפעות של הפרשי מט"ח, בעיקר הדולר הקנדי.

במהלך הרבעון הנוכחי (הרביעי) השלימה גזית גלוב שתי עסקאות מהותיות. החברה־הבת Equity One הודיעה כי תתמזג עם ענקית הנדל"ן האמריקאית Regency Centers. החברה הממוזגת תהיה חברת מרכזי המסחר הגדולה ביותר בארה"ב עם נכסים בשווי 15.6 מיליארד דולר וגזית גלוב תהיה בעלת המניות הגדולה ביותר. עסקה נוספת הייתה רכישת 33% מהבעלות על Shopping Cidade Jardim בעיר סאו פאולו בתמורה ל־410 מיליון ריאל (130 מיליון דולר).

רחל לוין הצטרפה לגזית גלוב בינואר 2008 כדירקטורית בקבוצת דורי, שנה לאחר שזו נרכשה מידיו של אורי דורי. היא הגיעה לקבוצה אחרי שכיהנה כמנכ"לית פלאזה סנטרס, שהיתה אז בשליטת מוטי זיסר והחזיקה נדל"ן באירופה, שבה מילאה תפקידים שונים במשך 25 שנה.

עם הגיעה לגזית החל בעל השליטה חיים כצמן להתעניין ברכישת מקבץ נכסים במרכז אירופה שלימים יהפכו לחברה־הבת אטריום. כצמן התרשם מכישוריה של לוין ומהיכרותה עם תחום הנדל"ן באירופה, ושלח אותה לביצוע בדיקות נאותות של נכסים באירופה, ובאוגוסט 2008 מינה אותה למנכ"לית אטריום.

בעקבות המינוי לוין עזבה את ישראל ועברה להתגורר באמסטרדם ביחד עם שתי בנותיה ובעלה, עו"ד מארק לוין, אחד מעו"הד שמבצעים לגזית גלוב את רכישות הנכסים באירופה. לוין עזבה את תפקיד מנכ"לית אטריום וחזרה להתגורר בישראל בדצמבר 2014 מתוך רצון שהבנות ילמדו בארץ. כאמור, ביוני שנה שעברה יצאה ההודעה על מינויה לתפקיד המנכ"לית של הקבוצה כולה.

רחל לוין צילום: צביקה טישלר