להב רוכשת מרכז קניות בגרמניה ב-11.5 מיליון יורו

חברת להב אל.ארשבשליטת אלי להב ואיליק רוז'נסקי דיווחה הבוקר כי החברה הבת הזרה (שבה מחזיקה להב  50%), חתמה על הסכם מחייב לרכישת מרכז קניות בעיר ארפורט (Erfurt) הנמצאת מזרחית לעיר פרנקפורט בגרמניה.להב תשלם 11.5 מיליון יורו תמורת הנכס.

זהו הנכס השני שרוכשת להב בשבועיים האחרונים, לאחר שבסוף השבוע שעבר דיווחה על רכישת מרכז קניות בעיר Wurselen הסמוכה לקלן במערב גרמניה.

המרכז המסחרי הנרכש בעסקה זו מתפרש על שטח של 25.4 דונם קרקע, עם שטח מושכר של 12,073. התפוסה בנכס מלאה וכולל כמה שוכרים מרכזיים עם חוזים  עד שנת 2025. ההכנסה השנתית מהנכס עומדת על  969 אלף יורו. 

המחיר משקף תשואה של 8.42% לשנה ותשואה על ההון העצמי של 12.32%. בימים אלה נמצא להב במהלך של גיוס חוב בהנפקת אג"ח בבורסה בתל אביב בגובה כ-60 מיליון שקל.

להב תיעזר בהלוואת "נון ריקורס" לזמן ארוך של 8.67 מיליון יורו, בריבית שנתית קבועה של 1.3%.

אלי להב צילום: ישראל יוסף