אלי להב יקבל 145 מיליון שקל עבור מכירת 50% ממניות גרנד קניון בבאר שבע למליסרון
לאחר המכירה תחזיק מליסרון 100% ממניות הקניון. העסקה מעניקה לקניון שווי של כמיליארד שקל, בניכויי התחייבויות לבעלי אג"ח של 710 מיליון שקל, מדובר בשווי נכס נקי של 290 מיליון שקל
העסקה למכירת 50% ממניות גרנד קניון באר שבע מקבוצת אלי להב למליסרון הושלמה היום. העסקה מעניקה לקניון שווי של כמיליארד שקל, בניכויי התחייבויות לבעלי אג"ח של 710 מיליון שקל, מדובר בשווי נכס נקי של 290 מיליון שקל ממנו יקבל להב 145 מיליון.
לאחר המכירה תחזיק מליסרון 100% ממניות הקניון. העסקה הנוכחית משקפת לגרנד קניון שווי של כ-970 מיליון שקל - 10% מתחת להערכת השווי שניתנה לנכס בדו"חות מליסרון שעמדה על 1.08 מיליארד שקל. ההבדל נובע מפערים בשיעור ההיוון ששימש להערכת השווי לעומת שיעור ההיוון שלפיו נקבע אופן המימוש באופציה מ-2010.
הנהלת מליסרון מימין אבי לוי אלי להב משה רוזנבלום ואיליק רוזנסקי
הקניון של היזם אלי להב הוקם על אדמות בהם פעל מלון נאות הכיכר ונרכש בתמורה ל-70 מיליון שקל על ידי להב לפני כ-10 שנים. לאחר שיזם ותיכנן ולפני שלב הבנייה מכר להב 50% ממניות הקניון לבריטיש ישראל מקבוצת מליסרון לפי שווי של 250 מיליון שקל, כשאז באקזיט הראשון הוא קיבל 125 מיליון שקל.
גרנד קניון בבאר שבע נפתח לקהל במאי 2013. הוא משתרע על שטח של כ-160 אלף מ"ר, מתוכם 50 אלף מ"ר שטחי מסחר מניב הכוללים כ-250 חנויות, ושיעור תפוסה של כ-93% נכון לסוף 2015.
