תוצאת מאכזבות לגזית גלוב: רשמה הפסד רבעוני של 13 מיליון שקל
ברבעון המקביל אשתקד נרשם לענקית הנדל"ן רווח של 314 מיליון שקל. שערוכי מכשירים פיננסיים והתחזקות הדולר פגעה בהכנסות מהשכרות נכסים - ירדו ב-4% ל-1.2 מיליארד שקל. ה-NOI ירד ב-1.6% ל-840 מיליון שקל. ה-FFO עלה ב-2% ל-150 מיליון שקל
ענקית הנדל"ן הישראלית גזית גלוב, הנמצאת בשליטת (50%) חיים כצמן ודורי סגל, סיימה את הרבעון השלישי של 2014 עם ירידה מתונה של 4% ברמת ההכנסות שלה מהשכרת נכסים לסכום של 1.2 מיליארד שקל.
לנוכח התחזקות של 6.3% בשער הדולר במהלך הרבעון, לצד שערוך של מכשירים פיננסיים נגזרים (בעיקר בגין עסקאות גידור מטבעי) עברה החברה להפסד של 13 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2014, לעומת רווח של כ-314 מיליון שקל ברבעון המקביל.
גזית-גלוב היא חברת הנדל"ן הגדולה בישראל והיא נחשבת לאחת מחברות הנדל"ן הגדולות בעולם, עם היקף נכסים של 75 מיליארד שקל. החברה נסחרת בבורסות ת"א, טורנטו וניו יורק בשווי של 8.1 מיליארד שקל ועוסקת בפיתוח וניהול של מרכזים מסחריים הכוללים סופרמקטים ומשרדים בלמעלה מ-20 מדינות בעולם, ובעיקר בארה"ב ובקנדה. החברה מחזיקה ומנהלת 540 נכסים בשטח בנוי להשכרה של כ-6.4 מיליון מ"ר.
ה- NOI הרבעוני של החברה ברבעון השלישי הסתכם ב-840 מיליון שקל, ירידה של 1.6% מהרבעון המקביל. הנהלת גזית גלוב ציינה כי בנטרול השפעת שערי מט"ח, ה- NOI גדל בכ- 2% לעומת הרבעון המקביל. ה- FFO של גזית גלוב גדל ברבעון בכ-2% והסתכם בכ- 150 מיליון שקל (85 אגורות למניה).
רוני סופר מנכ"ל גזית גלוב צילום: נמרוד גליקמן
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
גזית גלוב נפגעה גם מערך הנדל"ן שלה. ברבעון השלישי היא רשמה עליית ערך נדל"ן להשקעה ונדל"ן להשקעה בפיתוח בהיקף של 88 מיליון שקל לעומת 119 מיליון שקל ברבעון המקביל. נקודה מדאיגה נוספת היא תזרים המזומנים מפעילות שוטפת, שהסתכם ברבעון בכ-265 מיליון שקל לעומת כ-407 מיליון שקל ברבעון המקביל.
נקודה חיובית בדוחות של גזית גלוב הוא יחס החוב נטו לסך מאזן, שירד לרמה של 51.5% לעומת כ- 55.1% בסוף שנת 2013.
החברה הכריזה על מדיניות הדיבידנד לשנת 2015. החל מהרבעון הראשון, הדיבידנד המינימלי שישולם יעמוד על 46 אגורות למניה לרבעון (דיבידנד שנתי של 1.84 שקל למניה), גידול של 2.2% לעומדת 2014.
