כלכלית ירושלים: ירידה של 14% ברווח הגולמי מנכסים מניבים ברבעון השלישי
הסתכם ב-263 מיליון שקל. עם זאת, עיקר הירידה נבעה ממכירת נכסים בארץ ובחו"ל. דודו זבידה, המנכ"ל: "שיפרנו באופן ניכר את יחס החוב"
דודו זבידה
כלכלית ירושלים שבשליטת אליעזר פישמן דיווחה היום (ד') על תוצאותיה לרבעון השלישי של השנה ולתשעת החודשים הראשונים של 2013.
הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI), הכולל הכנסות משכירות ומניהול ואחזקה הסתכם ברבעון השלישי ב-263 מיליון שקל, לעומת NOI של 305 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נבעה ממכירת נכסים בצרפת, שוויץ, קנדה וישראל.
ה-NOI של כלכלית ירושלים בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם ב-871 מיליון שקל, לעומת NOI של 921 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2012.
- כלכלית ירושלים חוזרת להרוויח ולחלק דיבידנד
- מבני תעשיה: מנכ"ל החברה פורש, דודו זבידה יחליפו
- עוד מימוש בקבוצת פישמן: מבני תעשיה מוכרת 18% מפרויקט בתאילנד
מתחילת שנת 2012 ועד בסמוך למועד פרסום הדו"ח השלימה החברה עסקאות למכירת נכסים בישראל ובחו"ל אשר התזרים הפנוי בגינן הסתכם ב-2.06 מיליארד שקל אשר הביאו לירידה בחוב הפיננסי נטו ב-4.65 מיליארד שקל.
כמו כן לכלכלית ירושלים מספר עסקאות למכירת נכסים בישראל ובחו"ל אשר התזרים הפנוי בגינן צפוי להסתכם ב-611 מיליון שקל, אשר צפויות להביא לירידה בחוב הפיננסי נטו ב-847 מיליון שקל נוספים.
למרות מכירת הנכסים מתחילת השנה, לכלכלית ירושלים בדו"ח "סולו", גרעון בהון החוזר נכון לסוף הרבעון השלישי של 1.16 מיליארד שקל, לעומת גרעון בהון החוזר של 927 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2012. מתוך סכום זה כ-1.1 מיליארד שקל נובע מאשראי לזמן קצר שניתן לחברה כנגד שיעבוד נכסים לא שוטפים - נדל"ן להשקעה בארץ ובחו"ל והשקעות בחברות מוחזקות.
דודו זבידה, מנכ"ל כלכלית ירושלים, התייחס לתוצאות החברה ואמר: "ברבעון האחרון המשיכה הקבוצה במגמה להגדלת רמת הנזילות והקטנת שיעור המינוף באמצעות מכירת נכסים בארץ ובחו"ל. ברבעון הנוכחי השלמנו מספר עסקאות מכירה גדולות שהשפיעו באופן ניכר על יחס החוב ובאו לידי ביטוי ברווח הנקי שבנטרול הפחתת המס היה מסתכם בכ-90 מיליון שקל".
