מנכ"לים בגובה העיניים: 11 מנהלים, 12 שאלות
המנכ"לים המובילים במשק התיישבו בשלושה חדרים קטנים לשיחה אינטימית עם 20 יועצי השקעות
רמי לוי
האם יש מי שימלא את מקומך כמנכ"ל החברה?
"נכון שלעסק קוראים 'רמי לוי' וכולם חושבים שרק אני מנהל אותו. אבל במציאות העובדות מדברות בעד עצמן: כיום מועסקים ברשת לא פחות 4,500 עובדים. ואם הם לא היו טובים, אז גם אני לא הייתי מצליח בעבודה שלי. המטה שלי הולך איתי הרבה שנים וצמח מלמטה. אין לי שום ספק שאם מחר אצא לי לחודש חופש, אנשי המטה יוכלו למלא את מקומי ולנהל את החברה בהצלחה רבה".
למה הכנסת קרנות זרות לחברה הציבורית?
"קרן אחת, פידליטי, נכנסה בלי לשאול אותי. היא קנתה עוד ועוד מניות ואני שמח שהיא נכנסה. המשקיע השני, מייקל דל, מביע אמון בכלכלה של ישראל ובעסק שלי ואני הכנסתי אותו בשמחה למרות שאני יודע שמכרתי לו בזול".
רמי לוי צילם: אוראל כהן
גדעון תדמור - אבנר, דלק קידוחים
האם ציפיתם להתנגדות כל כך עזה ליצוא הגז?"הופתענו מאוד. ההפגנות ברחוב הן נגד יצוא הגז, אבל כולם שוכחים שאין חוק שמגביל זאת כרגע. החלטת הממשלה לצמצם את מכסות הגז היא בעייתית. אנו מאוכזבים כי יציבות רגולטורית היא נכס חשוב מאוד למדינה ובסיס למשיכת משקיעים זרים. העובדה שאנו נמצאים במצב שהמומנטום נעצר מבחינת חיפושי הגז אומר דרשני. צריך לעשות הכל כדי לא לשפוך את התינוק עם המים".
איתן בר זאב - ביג
איך הגעתם לרעיון של קניונים פתוחים?"הרעיון בא מזה שידעתי שבמדינת ישראל יש מעט ימי גשומים בשנה, כך שלא צריך גג בישראל. אמנם הפדיונות אצלנו נמוכים יותר מאשר בקניונים המקורים, אך העלויות של השוכרים שלנו נמוכות בכ־50%. אנו צופים האטה בצריכה בשנה הבאה, כך שהעלויות הנמוכות יחסית אצלנו במרכזי ביג יהוו לדעתי יתרון שייתן אורך רוח לשוכרים שלנו, ומכאן ליציבות העסקית שלנו".
אילנה קאופמן צילם: אוראל כהן
אילנה קאופמן - גולף
מה היכולת של חרדים לעבוד בתחום שלכם?"חרדים וערבים תופסים יותר ויותר מקום בקהל המטרה שלנו ובנפח השוק, כך שבאופן טבעי יש לנו יותר עובדים מהמגזרים האלה. כששואלים אותנו מה סף הכניסה, אני אומרת: 'כל מי שבא ברוך הבא'. זה נכון שבגולף מתחילים לעבוד במשכורת מינימום אבל אפשר להתקדם ולהרוויח טוב, אבל משום מה בארץ זה עדיין לא נתפס כמקצוע. הצעירים עדיין מעדיפים ללכת לעבוד במלצרות".
איל וולדמן - מלאנוקס
האם יש סיכוי שמלאנוקס תחזור לאחד העם?"לא נחזור לבורסה. באנו לשם מציונות בשנת 2007. הדירקטוריון החליט להיסחר רק בבורסה בנאסד"ק ובאוגוסט הקרוב נימחק מהבורסה בתל אביב. כחברה, האתגרים שלנו השנה הם להמשיך לצמוח ולגדול. ניבחן על ביצוע בתחום ההנדסי, בתחום השיווק והמכירות. אתגר לא קטן שעומד בפנינו הוא לעשות אינטגרציה עם החברות שקנינו: איי פטרוניקס מדנמרק וקוטורה מקליפורניה".
יונה פוגל - פז
איך חברת פז נערכת לחוק הריכוזיות?"חוק הריכוזיות חל על הבעלים ולא על החברה. אנחנו חושבים שהמקרה של פז לא ריכוזי. אין קשר בין פז לבנק הבינלאומי אבל נראה שהחוק יחוקק ולבעלים (צדיק בינו – א"י) יש שש שנים להתכונן. הוא אומר שהוא אוהב את שתי החברות, אך הוא זה שצריך להחליט. פז היא חברה עם גרעין שליטה של מעל 50% והשאר בציבור. לא נראה לי שאם החברה תימכר, המדיניות העסקית תשתנה".
יונה פוגל צילם: אוראל כהן .
רוני סופר - גזית גלוב
איך תתמודדו עם צניחת המחירים בעולם?"חלק מהדרך היא להתרכז בערים צומחות כמו ניו יורק וטורונטו. אנו רואים מגמה של הגירה פנימית לערים כאלה במדינות שנמצאות במיתון. ערי משנה ילכו ויתרוקנו ואנשים יעברו לערים צומחות בגלל חינוך, תעסוקה ותחבורה. אנו משקיעים בערים ששיעור התפוסה בהן הוא 100% ושכר הדירה עולה. אם נצליח להתמקד בהן, תזרים המזומנים שלנו יצמח בחמש השנים הקרובות".
עופר קוטלר - שיכון ובינוי
אילו תחומי פעילות מקדמת שיכון ובינוי?"אחד התחומים הוא מעונות לסטודנטים. בארץ חסרות 5,000–10,000 מיטות סטודנטים. אפשר להקים פרויקט מהיר של מעונות כחלק מהתשתית החברתית שלנו. אנחנו בונים כזה בתל אביב, ואפשר להקים 5,000 יחידות דיור בתוך שלוש שנים. פרויקטים רבים שלנו הם סביב כביש 6, במטרה להרחיב תשתיות ולאפשר לאנשים להתגורר בפריפריה".
עופר קוטלר צילם: אוראל כהן
אברהם נובוגרוצקי - אפריקה ישראל
האם לדעתך ניתן לשערך נכסים בצורה רצינית?"לדעתי, אפשר לסמוך מאוד על השיערוכים הללו. אנו יודעים לשערך בצורה שמרנית ולהפחית ערך כשצריך, ותמיד מפחיתים כשיש ספק. לא היינו רוצים שהנכסים שלנו יופיעו בשווי גבוה מערכם בספרים. במזרח אירופה אנחנו מצליחים כי הנכסים שלנו נמצאים באזורים טובים. אבל מסביבנו לא כולם מצליחים. כמנכ"ל, כשהמתחרים שלך לא מצליחים יש מקום לדאגה".
האם יש סיכוי לירידה דרמטית במחירי הדיור?
"לצערי, מה שהיה הוא שיהיה. כאזרח וכאבא לילדים אני בעד הורדת מחירי הדיור. יש לעליית מחירי הדיור הרבה סיבות: זה מתחיל בממשלת ישראל עם מחירי הקרקעות. מעבר לכך מחירי התשומות גבוהים מאוד, יש תקנים חדשים של כיבוי אש, מעליות וגם הסטנדרטים עולים. אנחנו לא מדינה של עולים חדשים כמו פעם, ויש לנו צרכים גדולים יותר. כל אלו משפיעים על עליית המחירים. יחד עם שיעור הריבית הנמוך אני לא רואה את המחירים יורדים.
"לא חייבים לגור בתל אביב, אפשר לגור כמו הבן שלי בלוד, שבה המחירים נמוכים יותר מבתל אביב. אנשים יכולים למחול על כבודם ולנסוע 20 דקות ברכבת, לא יקרה כלום. מי שיכול להרשות לעצמו לגור במרכז תל אביב וירושלים, בבקשה. אבל זה לא הכרח".
יגאל לנדאו - רציו
מה דעתך על ההחלטה לייצא 40% מהגז?"אני חושב שצריך לייצא הרבה יותר מזה. ועדת צמח ישבה שנה שלמה והעסיקה את מיטב המומחים, והמליצה לייצא 53%. לפני תשעה חודשים הוגשו המלצותיה לממשלה ומאז לא קרה כלום. דחו, משכו, היו בחירות. בסופו של דבר הממשלה היתה צריכה להשאיר חותם וקיצצה את כמות היצוא. באופן אישי, אני חושב שיש יותר מכפול גז בים ממה שמצאו עד היום".
יגאל לנדאו צילם: עמית שעל
זאבי ברגמן - נייס
האם ניטור המידע שלכם פוגע בפרטיות הגולשים?"אנחנו פועלים בהתאם לחוק המקומי בכל מדינה שבה אנחנו פועלים. העובדה שאינפורמציה מאוד פרטית נמצאת בחברות מסחריות כמו גוגל פחות מטרידה אותנו, וכשהיא מגיעה לממשלה אנו פחות סומכים עליה. לא ברור לי למה סומכים פחות על הממשלה הישראלית, לצורך העניין. מעבר לכך, צריך לדעת שהיום אין פרטיות. מי שלא רוצה שידעו עליו משהו, שלא יעלה זאת לרשת".
