שווי הנכס המרכזי של דלק נדל"ן נחתך בעוד 360 מיליון שקל
מדובר באחזקה בפורטפוליו לינצ'פילד, שמשכירה חניונים בבריטניה לחברת NCP. דלק נדל"ן מחזיקה בה ב-50% בשרשור
18:3228.03.12
אם לא ברור עד כמה כואב הולך להיות הדו"ח השנתי של דלק נדל"ן בשליטת יצחק תשובה, אז הנה יריית הפתיחה: הפחתה של כ-360 מיליון שקל בנכס המהותי ביותר של החברה, עליו מתבססת תוכנית ההשבחה של החברה במידה ויושלם הסדר החוב.
מדובר באחזקה בפורטפוליו לינצ'פילד, שמשכירה חניונים בבריטניה לחברת NCP, אשר מוחזק על ידי דלק נדל"ן בכ-50% בשרשור (דרך החברה הבת DGRE). הפחתת השווי לנכס נחשפה אתמול בדו"חות הפניקס (גם כן בשליטת תשובה) שמחזיקה ב-5% מהנכס, ועקב ההפחתות בו מחקה את השקעתה.
הערכת השווי לנכס קבעה לפורטופוליו שווי של 748 מיליון ליש"ט, לעומת שווי של 808 מיליון ליש"ט ברבעון השלישי של 2011. בשקלים, מדובר בהפחתה של כ-360 מיליון שקל בנכס, מתוכה כ-180 מיליון שקל מיוחסים לבעלי מניות דלק נדל"ן.
