בריטיש ישראל: שיפור בהכנסות מנכסים במחצית אך ירידה ברווח הנקי
הרווח התפעולי של החברה מהשכרת נכסים עלה ב-22% במחצית הראשונה של השנה, בגלל רכישת נכסים חדשים ושיפור בקיימים
17:2426.08.10
חברת בריטיש ישראל, בניהולו של עמיר בירם מסכמת את המחצית הראשונה של השנה עם גידול של כ-14% בהכנסות מהשכרה, ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה לכ-363 מיליון שקל. הגידול נבע בעיקרו מרכישתם של נכסים חדשים (קניון הגבעה בגבעת שמואל וכן נכסי טמרס נדלן ואירוס הגלבוע שמוזגו לתוך בריטיש ישראל) וכן משיפור בהכנסות ובביצועים מנכסים קיימים. סך ההכנסות במחצית צמחו בכ-46% לכ-480 מיליון שקל לעומת כ-329 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, וכללו בתוכן עליית ערך שווי נדל"ן להשקעה בסך כ-113.8 מיליון שקל.
ה-NOI (רווח תפעולי מהשכרת נכסים) של בריטיש ישראל בחציון הראשון עמד על כ-263 מליון שקל, עליה של 22% לעומת התקופה המקבילה. העלייה נובעת בעיקרה מרכישות שהחברה ביצעה במהלך שנת 2009 של נכסים. ה-NOI ברבעון השני עלה בכ-15% לכ-133 מיליון שקל.
הוצאות המימון נטו במחצית הראשונה עלו לכ - 150.2 מיליון שקל במחצית השנייה של 2010 לעומת כ- 89.5 בתקופה המקבילה אשתקד וזאת בעיקר עקב הכנסות מימון בהיקף חריג בתקופה מקבילה אשתקד. כמו כן, במהלך התקופה לא רשמה החברה הכנסות אחרות, בעוד שבתקופה המקבילה נרשמו הכנסות אחרות ורווח מרכישת חברה בסך כ-71 מיליון שקל בגין עסקת המיזוג עם טמרס נדל"ן ומהקצאת המניות בחברת הנכס המחזיקה במתחם בילו סנטר, ורכישת 50% בקניון גבעת שמואל.
בשורה התחתונה סיימה החברה את המחצית הראשונה של השנה ברווח נקי המיוחס לבעלי המניות של כ-154.4 מיליון שקל, בהשוואה לכ- 181.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני רשמה החברה רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של כ- 65.8 מיליון שקל לעומת כ- 138.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
