אפי פיתוח הפסידה 63 מיליון דולר במחצית אך מעלה תחזיות לקניון מוסקבה

אפי פיתוח, חברה בת של אפריקה ישראלהודיעה הבוקר (ה') כי השכירה 58% מקניון מוסקבה ותפתח אותו בדצמבר. אפי פיתוח מעריכה עוד שעד מועד פתיחת קניון מוסקבה היא תספיק להשכיר למעלה מ-75% משטחי המסחר. המשמעות מבחינתה של אפי פיתוח היא שההכנסות מהקניון צפויות לגדול משמעותית.

הכנסות אפי פיתוח מהשכרת נכסים עמדו בששת החודשים הראשונים של השנה על 21 מיליון דולר, בהשוואה ל-17.9 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. החברה מציגה הפסד של 63 מיליון דולר במחצית הראשונה של 2010, זאת לעומת רווח נקי של 214.6 מיליון דולר במחצית המקבילה ב-2009.

הבשורה החיובית בדו"חות אפי פיתוח היא עצם ההודעה שלה שהשיפור בשוק הנדל"ן הרוסי בא לידי ביטוי בהפשרת פרויקטים שהוקפאו במהלך המשבר הפיננסי. אפי גורסת שהתמקדות בפרויקטים מטרתה להבטיח תזרים מזומנים יציב עד שהשווקים ימשיכו להתייצב. אפי אף שוקלת להפעיל פרויקטים נוספים בעתיד אם התנאים בכלכלה הרוסית ובשוק הנדל"ן בפרט ימשיכו להשתפר במהלך שנת 2010.

לבייב: נרוויח מהצמיחה ברוסיה

בהתייחסו לתוצאות אמר לב לבייב, נשיא אפי פיתוח ובעל השליטה בה: "אלה היו שישה חודשים מאוד אקטיביים עבור אפי פיתוח, הצלחנו לקדם את בנייתם של מספר פרוייקטי מפתח. אנחנו במיוחד מסתכלים קדימה להשלמתו של קניון מוסקבה שצפוי להיפתח בחודש דצמבר. פתיחתו מהווה את אחד האירועים המשמעותיים ביותר בשוק הנדל"ן הרוסי השנה".

עוד הוסיף לבייב: "במהלך החודשים האחרונים ניהלנו בזהירות את הפוזיציה הפיננסית ואת יישום הפיתוחים שלנו (בפרוייקטים). אנחנו מאמינים שהצמיחה החיובית בסקטור הנדל"ן והתרחבות הכלכלה הרוסית התייצבה ותימשך לאורך זמן. כתוצאה מהחלטות שנקטנו במהלך השנים האחרונות, אפי פיתוח ממוצבת עם תזרים מזומנים חיובי ומבנה הון איתן במטרה להרוויח מהשיפור בתנאים. בנוסף החלטנו להמשיך את הפיתוח בפרוייקטים שהוקפאו במהלך המשבר הפיננסי, אלה מגובים על ידי הגופים המממנים".

לסיום אמר בעל השליטה באפריקה ישראל: "אנחנו מאמינים שעל ידי יישום הגישה שלנו אנחנו מוכנים להדביק את הביקושים ברגעים הנכונים עם הפרויקטים שלנו. במחצית הראשונה של 2010 המשכנו את הפיתוח של פרויקט Ozerkovskaya Embankment שצפוי להיפתח בסוף 2011".