לאומי: הדירות יתייקרו בחודשים הקרובים; התייצבות - רק בהמשך
בסקירתם השבועית כותבים כלכלני הבנק כי עדיין קיימים לחצים לעליית מחירי הדיור, וכי ההוראות החדשות של בנק ישראל טרם באות לידי ביטוי בשוק
בסקירה השבועית של בנק לאומי נכתב היום (ה') כי עדיין קיים לחץ של קונים בשוק הנדל"ן - דבר המהווה לחץ לעליית מחירים נוספת בשוק הדיור.
בסקירה צוין כי בחודש מאי צומצם קצב המכירה של דירות במסגרת הבנייה הפרטית וכי מספר חודשי ההיצע - היחס בין מספר הדירות שנותרו למכירה בסוף החודש לבין מספר הדירות שנמכרו במהלך החודש - הגיע לרמת שפל של שבעה חודשים כאשר במחוז המרכז (ללא תל אביב) מספר חודשי ההיצע עומד על ארבעה חודשים בלבד.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
"המשמעות היא שככל שמספר חודשי ההיצע נמוכים יותר הם משקפים עודפי ביקוש חזקים יותר, וברמה הנוכחית של חודשי ההיצע מדובר עדיין בגורם הצפוי להביא ללחץ לעליית מחירים", מסבירים בבנק.
"ראוי לזכור, כי השפעת הוראתו החדשה של בנק ישראל משלהי חודש מאי לבנקים, אשר מטרתה לפעול לשינוי המגמה הנוכחית של עליית מחירים, טרם באה לידי ביטוי בנתונים בפועל. להערכתנו, בחודשים הקרובים עדיין יימשכו עליות מחירים ורק בהמשך השנה עשויים המחירים להתייצב", הוסיפו שם.
