בלעדי ל"כלכליסט": המתווכים בעסקת אזורים דורשים 65 מיליון שקל
ברוך חסן, אבנר קופל וצביקה קורלנד ברנר דורשים דמי תיווך בהיקף כולל של 6% מתמורת העסקה של מכירת אזורים תיירות למלונות פתאל, שהסתכמה ב־970 מיליון שקל
עסקת המלונות, שבה מכרה אזורים את החברה־הבת אזורים תיירות לחברת המלונות פתאל, אמנם הסתיימה על הנייר, אולם ל"כלכליסט" נודע כי בפועל, העסקה ממשיכה להעסיק את הצדדים. בימים אלה עסוקות אזורים ומלונות פתאל בהתדיינויות עם לא פחות משלושה גורמים, שטוענים כי שימשו כמתווכים בעסקה, ודורשים על מעורבותם דמי תיווך של יותר בהיקף כולל של 65 מיליון שקל - משני הצדדים. 40 מיליון שקל מהסכום מיוחסים לאזורים, והשאר לחברת מלונות פתאל.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
אזורים תיירות נמכרה לפני כשלושה חודשים למלונות פתאל לפי שווי חברה של 970 מיליון שקל. 270 מיליון שקל מהסכום שולמו עבור רכישת מניות החברה - שהוחזקו על ידי אזורים (75%) והחברה־האם בוימלגרין קפיטל (25%), שתיהן בשליטת שעיה בוימלגרין - ו־700 מיליון שקל עבור נטילת ההתחייבויות של אזורים תיירות, שמפעילה 12 בתי מלון.
ל"כלכליסט" נודע כי השלושה שטוענים כי תיווכו בעסקה הם ברוך חסן, פעיל בשוק ההון והפוליטיקה; אבנר קופל, בעליה של סוכנות הביטוח אור ומשמש גם ראש מינהלת ליגת העל בכדורסל; ואיש העסקים צביקה קורלנד ברנר, המחזיק בין היתר בכ־4.5% מחברת פאי פיננסים. בסוגיה מול אזורים ומלונות פתאל מיוצג קורלנד ברנר על ידי בעליה של קבוצת הכדורגל מכבי פתח תקווה עמוס לוזון.
בשיחות עם החברה טוען ברוך חסן כי הוא זה שהביא את מלונות פתאל לפגישה עם שעיה בוימלגרין כבר לפני שלוש שנים, זמן קצר לאחר שבוימלגרין רכש את רשת המלונות מידי נוחי דנקנר. בזמנו, המגעים בין פתאל לבוימלגרין לא צלחו, אבל חסן טוען כי המפגש הראשון מקנה לו חלק מדמי התיווך בעסקה שבסופו של דבר נסגרה בין הצדדים.
חסן תובע 2% מכל צד בעסקה, כלומר 38 מיליון שקל בסך הכל. במכתב ששלח חסן לצדדים באמצעות עו"ד אביב כרמי ממשרד חיים צדוק הוא מעלה את הטיעון כי הוא ליווה את החברה במשך שלוש השנים האחרונות. חסן אמר ל"כלכליסט" כי "פתאל ואנשי בוימלגרין הודו בפניי שאני הפגשתי ביניהם".
המתווך השני, אבנר קופל, המיוצג על ידי עו"ד דורי קלגסבלד, דורש מאזורים כ־13 מיליון שקל. קופל הציג לאזורים מסמך שנחתם על ידיה ע"י בוימלגרין קפיטל ובו מובטח לו 1.25%-1.5% מתמורת העסקה. כפי הנראה, קופל ויתר על קבלת דמי תיווך מפתאל.
המתווך השלישי צביקה קורלנד ברנר, באמצעות מייצגו עמוס לוזון, הודיע לאחרונה לצדדים כי הם חייבים להעביר לו דמי תיווך, שלפי ההערכות מסתכמים ב־7 מיליון שקל לכל צד.
צביקה קורלנד ברנר סירב להגיב לדברים. מקורביו של אבנר קופל ציינו כי קופל שכר את שירותיו של עו"ד קלגסבלד שלא למטרת תביעה משפטית כי הוא מאמין שהחברות יעמדו בהתחייבויותיהן. מלונות פתאל מסרה כי לא היו מטעמה מתווכים בעסקה.
