מודיס: שוק הדיור יחזור לשיא רק בעוד עשר שנים
חברת הדירוג שופכת מים קרים על התקוות להתאוששות נוסח האות V: אחרי ירידה של 40% מהשיא, צלקות המשבר יישארו זמן רב בענף הדיור
20:1718.09.09
מודיס שפכה היום מים קרים על הציפייה האופטימית להתאוששות נוסח האות V בשוק הדיור החבוט של ארה"ב, בתחזית קודרת משהו, לפיה יקח עוד 10 שנים עד שהענף יחזור לרמות השיא.
"מסיבות רבות, היפוך המגמה יהיה מצומצם בהשוואה לירידה החדה", נאמר בדו"ח על שוק הדיור. "יקח יותר מעשור
שוק הדיור נכנס לשנה שלישית של משבר, שהינו אחד הגדולים ביותר אי פעם, כתוצאה ממחנק האשראי והמיתון. "פיצוץ בועת הנדל"ן הצית משבר בשווקים הפיננסים באופן שלא נראה מאז השפל הגדול", נאמר עוד בדו"ח.
צלקות המשבר יבואו לידי ביטוי בכלכלה ובשוק הדיור לרבות הביקוש לבתים, דפוסי הבעלות, בניית הבתים והתאוששות מחירי הבתים. יקח יותר מעשור לאינדיקטורים רבים בענף הדיור להתאושש מהתיקון האלים: החולשה תהיה חריפה מדי, בדיוק כשם שהעודפות היתה בשנות הבועה".
