דלק נדל"ן קמה מהמשבר: הציגה רווח נקי של 38.4 מיליון שקל ברבעון השני
ברבעון המקביל הציגה החברה הפסד של 105.3 מיליון שקל. החברה רשמה עלייה בהכנסות ל-678 מיליון שקל בהשוואה ל-648 מיליון שקל בתקופה המקבילה
דלק נדל"ן פרסמה הבוקר (ד') את דוחותיה הכספיים לרבעון השני והציגה ירידה קלה בהכנסות אך חזרה לרווחיות. הרווח הנקי ברבעון השני עמד על 38 מיליון שקל בהשוואה להפסד של 105.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.
חברת הנדל"ן שבשליטת יצחק תשובה רשמה גידול של 4.5% בהכנסות - עלו ל-678 מיליון שקל בהשוואה ל-648 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה בהכנסות בולטת לאור ירידה של 91 מיליון שקל בשווי נדל"ן להשקעה.
עדיין גירעון בהון החוזר
למרות השיפור בתוצאות לחברה גירעון של 1.8 מיליארד שקל בהון החוזר שנובע מהתחייבות לזמן ארוך וקצר שמועד פרעונן הוא במהלך השנה הקרובה. ההון החוזר מיוצג על ידי ההפרש שבין הנכסים השוטפים במאזן להתחייבויות השוטפות.
החברה מדגישה בדיווח הרבעוני כי חלק מהלוואות קצרות הטווח מתחדשות מעת לעת, כמו כן מדגישה החברה כי האסטרטגיה שיישמה הביאה לשיפור בהון החוזר לעומת הרבעון הראשון של השנה.
כדי לסגור את הגירעון בהון החוזר מתכוונת החברה לממש נכסים בשווי של 1.1 מיליארד שקל ולפרוע את הלוואת רודשף בסכום של 295 מיליון שקל על ידי קבוצת דלק, החברה האם של דלק נדל"ן.
תזרים המזומנים
תזרים המזומנים של הקבוצה מפעילות שוטפת היה חיובי והסתכם ברבעון השני של השנה בכ-78.7 מיליון שקל. בקופת הקבוצה מזומנים והשקעות לזמן קצר בסך כולל של כ-542 מיליון שקל.
ההון העצמי של דלק נדל"ן, כולל זכויות המיעוט, עלה ברבעון השני לכ-1.4 מיליארד שקל, כאשר ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עלה בכ-130% והסתכם בכ-571 מיליון שקל, נכון לסוף הרבעון השני של 2009.
רוז'ינסקי: "שוכרים איכותיים"
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן: "...כפי שאמרתי בעקביות, דלק נדל"ן נהנית מנכסים איכותיים המושכרים לשוכרים חזקים מבחינה פיננסית לטווחים ארוכים, והודות לכך שיעורי התפוסה בנכסי החברה נותרו גבוהים - קרובים ל- 100% והניבו לנו תזרימי מזומנים יציבים וגבוהים".
שיפור גם ב-DGRE
חברת DGRE המרכזת את מרבית פעילותה הבינלאומית של דלק נדל"ן ושנמחקה מהמסחר בבורסת ה-AIM בלונדון במהלך חודש יוני השנה המשיכה אף היא את מגמת השיפור בתוצאותיה.
הרווח הנקי של החברה, כולל זכויות המיעוט, הסתכם ברבעון השני של 2009 בכ-29.2 מיליון ליש"ט, גידול של כ-84% בהשוואה לכ- 15.9 מיליון ליש"ט ברבעון המקביל ב-2008 ולעומת רווח נקי בסך 9.7 מיליון ליש"ט ברבעון הראשון של השנה.
הרווח הנקי, המיוחס לבעלי המניות של החברה, הסתכם ברבעון השני של השנה בכ-18.6, גידול של למעלה כ-92% לעומת כ-9.7 מיליון ליש"ט בתקופה המקבילה אשתקד וכ-166% לעומת כ-7 מיליון ליש"ט ברבעון הראשון של השנה.
