קרן מזנין: "אפריקה פיברקה ירידת ערך של בניין הטיימס סקוור בניו יורק"
הקרן תובעת את אפריקה על מניפולציה חשבונאית שנועדה להפעיל חדלות פרעון ועיקול של הבניין, כדי לנשל את הקרן מזכויותיה. אפריקה מחקה על הבניין 375 מיליון דולר. אפריקה בתגובה: "התביעה קלת דעת"
קרן פרייבט אקוויטי, שהשתתפה במימון רכישת בניין הניו יורק טיימס לשעבר בידי אפריקה ישראל ב-2007, מאשימה את החברה בניסיון לנשל אותה מזכויותיה בנכס, מתוקף הלוואת מזנין שנתנה לה בהיקף של 79 מיליון דולר.
Five Mile Capital Partners מסטמפורד שבארה"ב, הגישה תביעה על הפרת
אפריקה ביצעה מחיקה של ערך הנכס בספריה, מרמה של 690 מיליון דולר, (מחיר הרכישה), לרמה של 315 מיליון דולר, בדצמבר 2008. בכך, התאפשרה חדלות הפרעון של ההלוואה של קרן המזנין.
בהינתן חדלות הפרעון, קרן שנועדה לתשלום ריבית בסך של 72 מיליון דולר השתחררה, ויכלה לשרת את המשכתנה העיקרית של הבנק ממקסיקו. מבנה החוב על הרכישה השתנה באופן כזה, שפוזיציית המזנין של הקרן שלעיל, CIT ובלקרוק, התאיידה.
הקרן מאשימה את אפריקה בקשירת קשר, הפרת אמון ומה שנקרא באנגלית "predatory conduct", ובפיברוק של חדלות פרעון. CIT ובלקרוק אינן צד לתביעה.
עורך הדין של AFI ארה"ב סטפן מייסטר כינה את התביעה 'קלת דעת' וצפה שהיא לא תחזיק מעמד: "כל המחיקות היו הולמות ונתמכו באישורים של צדדים שלישיים ותיקונים כלפי מטה של השוק, בסוף 2008". אפריקה רכשה את הבניין מספר 229 ברחוב 43 מערב ב-525 מיליון דולר ולאחר מכן השקיעה 175 מיליון דולר נוספים בבניין בן כמעט 100 שנה.
החוב הכולל עמד על 475 מיליון דולר על המשכנתא הראשונה לצד ארבע הלוואות מזנין בסך של 236 מיליון דולר. עיקול הנכס מאפשר לאפריקה לנשל את קרנות המזנין מזכויותיהן. התביעה טוענת שלבייב רוצה לנווט את תשלומי הריבית בסך 72 מיליון דולר רק אל המלווה העיקרי, ולתת לו בלעדיות על הכסף.
התובעים מבקשים מבית המשפט העליון של ניו יורק, (נכון ל-16 ליולי), לעכב את ביצוע העיקול בנכס. הלוואת מזנין יכולה להקנות למלווה מעמד של מעין בעלת מניות בכורה או מחזיקת חוב בכיר, שנותן לה זכויות בנכס, העדיפות על מחזיקי מניות רגילות.
