מידרוג מאשררת דירוג A2 באופק יציב לפלאזה סנטרס
האישרור מתייחס להנפקה עתידית של אג"ח בהיקף של עד 150 מיליון שקל שמתכננת החברה "נכדה" של אלביט הדמיה, שבשליטת מוטי זיסר
סוכנות הדירוג מידרוג מאשררת היום (ו') דירוג A2 באופק יציב לאגרות חוב שיונפקו על ידי פלאזה סנטרס, זרוע הנדל"ן הבינלאומית של אלביט הדמיה, בהיקף של עד 150 מיליון שקל. פעולת הדירוג מאשררת גם חוב קיים של החברה, את אגרות החוב סדרה א' (לפרעון בשנת 2017) ואת אגרות החוב סדרה ב'
פלאזה סנטרס היא חברה "נכדה" של קבוצת אלביט הדמיה, הנשלטת על ידי איש העסקים והמייסד מוטי זיסר. החברה פועלת בתחום הייזום, הבנייה וההפעלה של מרכזים מסחריים, בעיקר במזרח אירופה, שם היא פועלת בשמונה מדינות. בנוסף לפעילותה במזרח ומרכז אירופה, עובדת פלאזה סנטרס גם בהודו על שישה פרויקטים, שלושה מתוכם במסגרת מיזם הנעשה בשיתוף עם אלביט הדמיה. פלאזה סנטרס נסחרת בבורסת לונדון וגם בבורסת ורשה שבפולין.
פלאזה סנטרס סיכמה את 2008 עם הכנסות בהיקף של 98.6 מיליון יורו, לעומת הכנסות בהיקף של 507 מיליון יורו בשנת 2007. בשורה התחתונה דיווחה החברה על רווח נקי של 67.6 מיליון יורו בשנה הקודמת, לעומת 226 מיליון יורו ב-2007. חלקו הארי של הרווח הנקי בשנת 2007 מוסבר ברווחים ממכירת קניון פלזן בצ'כיה, ובהקשר זה יש לציין כי פלאזה סנטרס לא נוהגת לשערך למעלה או למטה את ערך נכסיה.
הערך הנכסי הנקי של נכסיה של פאלזה סנטרס (NAV) הסתכם ב-2008 ב-700 מיליון יורו, ירידה של 35% לעומת שנת 2007, בעיקר עקב צפי לירידה בדמי השכירות של נכסי החברה. עוד מוסרת החברה בדו"חותיה, כי הנהלתה קיבלה החלטה שלא לחלק דיבידנד, על מנת לשמר את היקפי המזומנים בקופתה, לשם שמירת נזילותה. פלאזה סגרה את 2008 עם קופת מזומנים בהיקף של 178 מיליון יורו.
