הפניקס תשקיע 112 מיליון שקל בחברת ההתחדשות העירונית של בוני תיכון
הפניקס תשקיע 112 מיליון שקל בחברת ההתחדשות העירונית של בוני תיכון
במזכר עקרונות בין חברת הביטוח לחברה האם בוני תיכון, ההשקעה מצד הפניקס תזכה אותה ב-19.9% ממניות החברה הבת 'בוני תיכון התחדשות עירונית'; הצדדים יפעלו להנפיק לציבור את מניותיה; כמו כן, יוקצו להפניקס אופציות הניתנות למימוש ל-5% ממניות החברה האם
חברת הנדל"ן בוני תיכון דיווחה היום על מזכר עקרונות לשיתוף פעולה אסטרטגי עם קבוצת הפניקס כחלק מהאצת פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית. במסגרת מזכר ההבנות, תשקיע הפניקס כ-112 מיליון שקל תמורת 19.9% ממניות החברה הבת, בוני תיכון התחדשות עירונית.
סוכם כי לקבוצת הפניקס יוקצו אופציות הניתנות למימוש במהלך 3 השנים הקרובות ל-5% ממניות חברת האם, בוני התיכון הציבורית, הנסחרת הבוקר לפי שווי של כ-706 מיליון שקל - המניה מזנקת ביותר מ-11%.
בנוסף, בהתאם למזכר העקרונות, תעמיד קבוצת הפניקס מסגרת השקעה בגובה 125 מיליון שקל המיועדים להשקעה ישירה כ-CO INVESTOR בחברות הפרויקטים. במסגרת מזכר העקרונות בין שתי החברות הוסכם כי הצדדים יפעלו להנפיק לציבור את מניות בוני התיכון התחדשות עירונית בתקופה של עד 4 שנים.
חברת בוני התיכון, בשליטת עמי פרץ המכהן כדירקטור וכמנכ"ל החברה, הוקמה בשנת 1985 ועוסקת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים בפריסה ארצית בישראל. החברה הבת 'בוני התיכון התחדשות עירונית', מרכזת את פעילות בוני תיכון בתחום ההתחדשות העירונית (כלומר, פרוייקטי פינוי בינוי מתחמי). החברה מקדמת כיום 31 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית בהיקף כולל של למעלה מ-16,000 יח"ד.
מנכ"ל חברת הביטוח הפניקס, גיא פורת, אמר לאחרונה לכלכליסט כי "להשקעה בנכס יחיד אין המשכיות, בעוד השקעה בחברת נדל"ן נותנת חשיפה לשוק באופן יותר מהותי".
עוד הוא הוסיף כי "הפניקס שמה לה למטרה להגדיל את ההשקעה בשוק המגורים, שכן באזורי ביקוש, הביקושים רק עולים כל הזמן. היכולת לרכוש היום נכסים מניבים במיקומים ובסדרי גודל שהפניקס היתה רוצה היא אפסית עד לא קיימת, כי חברות נדל"ן מניב לא מוכרות נכסים כאלה. היקף העסקאות של נכסים מניבים איכותיים בשנים האחרונות היה דל. לכן החלטנו להגדיל השקעה בשווקים דפנסיביים, כמו דיור ולוגיסטיקה".
