שנתיים וחצי אחרי רכישת השליטה ברבד: יונל כהן ואיציק עוז מוכרים אותה ב-160 מיליון שקל
שנתיים וחצי אחרי רכישת השליטה ברבד: יונל כהן ואיציק עוז מוכרים אותה ב-160 מיליון שקל
השליטה בחברת הנדל"ן צפויה לעבור אל רועי גיל, מבעלי גבור ספורט ואל היהלומן יהודה סייג, בעסקה שמשקפת לרבד שווי של 257 מיליון שקל - פרמיה של 10%; בעל השליטה הקודם, יגאל אהובי, ישאר עם כ-16% בחברה
השליטה בחברת הנדל"ן רבד צפויה לעבור ידיים. איש שוק ההון רועי גיל והיהלומן יהודה סייג רוכשים את השליטה בחברה תמורת 160 מיליון שקל כשנתיים וחצי בלבד לאחר שיונל כהן ואיציק עוז רכשו אותה מידי יגאל אהובי.
במסגרת העסקה צפויים בעלי השליטה הנוכחיים - כהן אשר שימש גם כיו"ר עד לחודש מרץ השנה, עוז, חברת בית הזהב ואלי ספיר למכור את חלקם בחברה (62%) לגיל וסייג לפי שווי חברה של 327 מיליון שקל, לא כולל הכרזה צפויה על חלוקת דיבידנד בגובה 70 מיליון שקל (כלומר שווי של 257 מיליון שקל).
השווי הנוכחי של החברה הוא 232.4 מיליון שקל כך שהעסקה משקפת לחברה פרמיה של כ-10%.
כהן ועוז רכשו את השליטה ברבד בינואר 2019 מידי יגאל אהובי בתמורה ל-104 מיליון שקל אשר שיקפו לחברה שווי של 207 מיליון שקל. ובשנת 2020, בשל השלכות הקורונה, שוויה של החברה נחתך ל-160 מיליון שקל. הסיבה העיקרית לירידה בשווי החברה היא התפשטות מגפת הקורונה בבתי האבות של החברה באנגליה אשר הובילה למותם של כ-200 קשישים ועקב כך ירד שיעור התפוסה בבתי האבות ב-13%.
לפי ההסכם שנחתם בתחילת חודש מאי העבירו הרוכשים כ-10 מיליון שקל לנאמנות עד להשלמת העסקה בעוד כשישה חודשים לאחר העברת כלל הסכום. מתוך החלק הנרכש יחזיק גיל ברוב מניות של 51% וסייג ב-49% הנותרים.
בעלי המניות המוכרים את חלקם בחברה הם: יונל כהן שמחזיק ב-22.86%, איציק עוז שמחזיק ב-22.86%, חברת בית הזהב (שבה מחזיק יונל כהן בחלק מהמניות) שמחזיקה ב-10.93%, ואלי ספיר עם אחזקה של 5.35%. מי שנותרו להחזיק בחברה הם יגאל אהובי בעל השליטה בעבר שמחזיק כיום ב-16.35% מהמניות וילין לפידות עם 7.09%.
לרבד פעילות בתחום הנדל"ן המניב בישראל באירלנד ובשוויץ, וכן בתחום בתי האבות באנגליה וביזמות למגורים בישראל. במהלך 2021 ותחילת 2022 מכרה החברה את נכסיה באירלנד (3 נכסים), ונותרה עם החזקה של חלקים מנכס בשוויץ וחלקים מבית אגיש רבד בת"א. באפריל השנה דיווחה החברה על מכירת חלקה במגדל פלטינום בתמורה ל-115 מיליון שקל לקרן סלע קפיטל. בנוסף מחזיקה החברה בחלקים מפרויקט המגורים אנטקולסקי בת"א.
גיל, מבעלי קבוצת גבור-ספורט, הוא איש עסקים הפעיל בשוק ההון הישראלי למעלה משני עשורים ובמהלכם הגיע להסדר חוב עם הבנקים (2003) במסגרתו מחקו הבנקים חלק מחובות החברה. בהמשך בשנת 2013 היה גיל מעורב בהסדר חוב נוסף הקשור לחברת בסר אירופה. בשנה האחרונה יזם גיל באמצעות גבור ספורט את ההרחבה של בית גבור בר"ג ותוספת של כ-6,000 מ"ר.
