ההכנסות של פתאל זינקו פי 4, אך היא עדיין סובלת מהפסדים
ההכנסות של פתאל זינקו פי 4, אך היא עדיין סובלת מהפסדים
הכנסות רשת המלונות טיפסו ברבעון הראשון ל־752 מיליון שקל; ההפסד המיוחס לבעלי המניות צומצם ב־28% ל־272 מיליון שקל; פתאל העלתה את תחזית ההכנסות ל–2022: צופה כי ההכנסות ב־2022 יסתכמו ב־5.7-5.1 מיליארד שקל
למרות הפגיעה בפעילות בעקבות התפרצות זן האומיקרון בינואר־פברואר וההגבלות שהוטלו בעקבותיה באירופה ובישראל, רשת מלונות פתאל נהנתה ברבעון הראשון של 2022 מזינוק של 286% בהכנסות משירותי אירוח, להיקף של 752 מיליון שקל לעומת 195 מיליון שקל ברבעון המקביל ב־2021, שבו חלה ירידה מהותית בהכנסותיה בשל הקורונה.
בעקבות השיפור בהכנסות, החברה העלתה את תחזית הכנסותיה השנתיות משירותי אירוח לרמה של 5.7-5.1 מיליארד שקל לעומת 5.5-4.8 מיליארד שקל שהציגה בסיכום 2021. מניית פתאל ירדה לאחר פרסום הדו"חות אתמול ב־5.58%.
בעלי המניות של החברה סבלו ברבעון הראשון של השנה מהפסד המיוחס להם בהיקף של 272 מיליון שקל - שיפור של 28% לעומת הפסד של 378 מיליון שקל ברבעון המקביל ב־2021. גם במדד ה־FFO - המקובל למדידת רווחיות בחברות נדל"ן מאחר שהוא מנטרל סעיפים כמו שיערוכים - חל שינוי לטובה בהיקף ההפסד, שהסתכם ברבעון הראשון ב־214 מיליון שקל. זהו שיפור של 43% בהשוואה להפסד של 377 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה.
השיפור בהכנסותיה של פתאל נובע מהעלייה בהיקפי הפעילות, כפי שבא לידי ביטוי בשיעורי התפוסה במלונות הרשת. אלה המשיכו לצמוח אף בחודשיים האחרונים, מעבר לרבעון הראשון. המלונות בישראל היו אחראים ל־33% מההכנסות ברבעון, הפעילות בבריטניה ובאירלנד הניבה 37% מההכנסות, והנתח של המלונות במדינות שונות באירופה הסתכם ב־26% מההכנסות.
הצמיחה בהיקפי הפעילות הובילה לעלייה של 86% בהוצאות המכירה והשיווק, שהגיעו ל־26 מיליון שקל לעומת 14 מיליון שקל ברבעון המקביל ב־2021, וכן לעלייה של 32% בהוצאות הנהלה וכלליות שהסתכמו ב־87 מיליון שקל לעומת 66 מיליון שקל ברבעון המקביל.
בעקבות הזינוק בהכנסות ירד ההפסד התפעולי של החברה ב־55% והגיע ל־128 מיליון שקל, לאחר שברבעון המקביל ב־2021 הוא הסתכם ב־280 מיליון שקל. לפני חישוב פחת והפחתות, החברה רשמה רווח תפעולי תזרימי (EBITDA) של 90 מיליון שקל בהשוואה להפסד של 70 מיליון שקל ברבעון המקביל.
ב־2021 הגיעה העלות לחמשת מקבלי התגמולים הגבוהים ביותר בחברה ל־19 מיליון שקל, מהם כ־9 מיליון שקל לבעל השליטה דוד פתאל, המכהן גם כמנכ"ל וכיו"ר החברה. אף שגם ברבעון הראשון של 2022 פתאל רשמה הפסדים, בחודש שעבר אושר מענק של 527 אלף שקל לסמנכ"ל הכספים של החברה שחר עקה, בנוסף לעלייה של 10% בשכרו החודשי לרמה של 106 אלף שקל, והעלאת סכום תקרת המענק השנתי שלו כך שיסתכם ב־כ-2.2 מיליון שקל ויועלה בכל שנה ב־4% נוספים.
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות ירד ברבעון הראשון ב־%11 ל־1.68 מיליארד שקל לעומת 1.89 מיליארד שקל בסוף 2021. בנוסף, החברה החזיקה ביתרת מסים נדחים בהיקף של 563 מיליון שקל לעומת 504 מיליון שקל בסוף השנה הקודמת (כולל מסים נדחים בגין נכסי זכות שימוש). צירוף ההון העצמי והמסים הנדחים ברבעון הראשון מגיע להיקף של 2.24 מיליארד שקל, בעוד שווי השוק של פתאל הוא 6.7 מיליארד שקל.
השיפור בהכנסותיה של פתאל נובע מהעלייה בהיקפי הפעילות, כפי שבא לידי ביטוי בשיעורי התפוסה במלונות הרשת. אלה המשיכו לצמוח אף בחודשיים האחרונים, מעבר לרבעון הראשון
נכון לסוף הרבעון הראשון, פתאל החזיקה ביתרת מזומנים של 509 מיליון שקל, לאחר שבינואר גייסה כ־290 מיליון שקל בהנפקת אג"ח. הוצאות המימון של החברה ירדו ב־7% לרמה של 213 מיליון שקל לעומת 228 מיליון שקל ברבעון המקביל. עליית מדד המחירים לצרכן אינה משפיעה מהותית על הוצאות המימון של החברה כיוון שמרבית ההלוואות שנטלה אינן צמודות.
נכון לסוף מרץ, רשת מלונות פתאל החזיקה, שכרה וניהלה 230 מלונות, מהם 198 היו פעילים. 64 מהמלונות בגרמניה (28%), 58 מלונות בישראל (25%), 54 בבריטניה ובאירלנד (23%), והשאר במדינות שונות באירופה. במלונות אלה יותר מ־43 אלף חדרי אירוח, מהם כ־18 אלף במלונות שבבעלות פתאל והשאר במלונות שאותם היא מנהלת. באפריל הקימה פתאל עם כמה גופים מוסדיים מיזם להשקעה במלונות באירופה, וגייסה עבורו 315 מיליון יורו. במסגרת המיזם רכשה פתאל עד כה שני מלונות בכ־31 מיליון יורו.
במאי רכשה פתאל 10% ממניותיה של חברת ייזום הנדל"ן ווי־בוקס המתמחה בהשקעות וביזמות בנדל"ן למגורים תמורת 36 מיליון שקל. זאת, לאחר שבינואר נהפכה לשותפה עמה בפרויקט גת רימון בתל אביב אחרי שרכשה ב־94 מיליון שקל מחצית מזכויות המלון שווי־בוקס מתכוונת להקים בו. פתאל אף אמורה לנהל את המלון במשך 15 שנה.
