כלל ביטוח ממשיכה להעמיק בנדל"ן: תשקיע 52 מיליון שקל בקבוצת חג'ג'
כלל ביטוח ממשיכה להעמיק בנדל"ן: תשקיע 52 מיליון שקל בקבוצת חג'ג'
חג'ג' תקצה לחברת הביטוח 4.84% ממניותיה, 3 מיליון מניות במחיר של 17.25 שקל למניה - נמוך ב-1% ממחירה בסוף יום המסחר אתמול; החודש התקשרה כלל עם רמי שבירו, האחים חן ואיתי גינדי לרכישת 50% משלושה מרכזים מסחריים ברחוב איינשטיין בת"א בתמורה ל-260 מיליון שקל
כלל ביטוח תשקיע 52 מיליון שקל בהקצאת מניות פרטית מטעמה של קבוצת חג'ג' (חג'ג' נדל"ן), ותחזיק בעקבות זאת ב-4.84% ממניות החברה, מעט מתחת לסף הנדרש כבעלת עניין.
חג'ג' תקצה לכלל 3 מיליון מניות, במחיר של 17.25 שקל למניה, שנמוך ב-1% ממחיר המניה בסוף יום המסחר אתמול. הדיווח על העסקה הוביל לעלייה של 4.5% במחיר המניה היום (שלישי).
בכך מצטרפת כלל לחברת הביטוח הפניקס, שמחזיקה ב-15% ממניות חג'ג'. בית ההשקעות מור חדל בנובמבר מלהיות בעל עניין בה כשצמצם את החזקתו לפחות מ-5%.
יזמית הנדל"ן, שבשליטת האחים צחי ועידו חג'ג' (31% ו-24%) נסחרת לפי שווי של מיליארד שקל, לאחר שמנייתה עלתה ב-12 החודשים האחרונים ב-35% לעומת 23% שעלה מדד ת"א בנייה שבו היא נכללת.
ב-2023 הכנסותיה זינקו ב-98% והגיע ל-577 מיליון שקל, בעיקר בזכות מכירת שטחי מסחר בפרויקט בהקמתה ברחוב איינשטיין בת"א ביוני 2022 לכלל. בתוספת שיערוכים של 198 מיליון שקל, הרווח הנקי השנתי זינק ב-156% ל-269 מיליון שקל. מנכ"ל החברה תמיר אמר יעזוב את תפקידו באוגוסט והאחים חג'ג' ימלאו את מקומו.
כלל ביצעה בחודשים האחרונים מספר השקעות בחברות נדל"ן מקומיות. החודש היא התקשרה עם רמי שבירו, האחים חן ואיתי גינדי לרכישת 50% משלושה מרכזים מסחריים ברחוב איינשטיין בת"א בתמורה ל-260 מיליון שקל.
לפני פסח השקיעה 160 מיליון שקל ברכישת 25% מקרקע של ישראל קנדה וקבוצת בסר בפרויקט ורטיקל ברמת־גן. ב-2023 רכשה 8% משיכון ובינוי נדל"ן ב־400 מיליון שקל. התקשרה בהשקעה של עד 767 מיליון שקל באפריקה התחדשות עירונית. ובנוסף, רכשה 10% מחברת ערד של שלמה אייזנברג ב־250 מיליון שקל.
