בלעדיעסקת ענק: אהרון פרנקל משקיע 680 מיליון שקל באלוני חץ ומצטרף לשליטה של נתן חץ
בלעדי
עסקת ענק: אהרון פרנקל משקיע 680 מיליון שקל באלוני חץ ומצטרף לשליטה של נתן חץ
במסגרת העסקה, ירכוש פרנקל 10%-12% מאחת מחברות הנדל"ן הגדולות בארץ שמחזיקה בשליטה בחברת הנדל"ן המניב אמות. בעקבות המהלך, יהיה פרנקל שותף לחץ בשליטה בחברה. ככל הידוע, גם לאחר המהלך חץ ימשיך לנהל את החברה
עסקה ראשונה לשנה החדשה: איש העסקים אהרון פרנקל מצטרף לשליטה של נתן חץ באלוני חץ. ל"כלכליסט" נודע כי פרנקל רוכש 10%-12% ממניות החברה, בהשקעה של 680 מיליון שקל, ויהיה שותף לשליטה יחד עם חץ.
נתן חץ הוא מייסד חברת אלוני חץ, חברת נדל"ן מהגדולות בארץ, שמחזיקה בשליטה בחברת הנדל"ן המניב הישראלית אמות ובחברת האנרגיה הנקייה אנרג'יקס. לחברה יש גם אחזקות בבריטניה (שלה שותפה חברת הביטוח מנורה ובארה"ב (שלה שותפה חברת כלל ביטוח).
רוב הסכום שישקיע פרנקל יהיה לתוך החברה, כך שבסופו של התהליך יחזיקו הוא וחץ כמות דומה של מניות וישלטו בחברה ללא הסכם שליטה. ככל הידוע חץ (74) ימשיך לנהל את החברה, אם כי בעתיד ייתכנו שינויים ופרנקל עשוי להגדיל את אחיזתו.
פרנקל לטש עיניים תקופה ארוכה, לצד גורמים אחרים, לעבר אלוני חץ שעל הנייר מוגדרת חברה ללא גרעין שליטה. חץ מחזיק כיום 14% ממניות החברה בשווי 760 מיליון שקל (לאחר העסקה ידולל חלקו של חץ). אלוני חץ נסחרת לפי שווי של כ-5.5 מיליארד שקל לאחר שירדה מינואר 2022, אז נסחרה בשיא של קרוב ל-10.5 מיליארד שקל.
עליית הריבית בעולם העיבה על ביצועי החברה בשנה וחצי האחרונות. אלוני חץ מחקה מיליארדי שקלים מההשקעות בארה"ב ובאירופה. ברבעון הרביעי של 2022 מחקה החברה 750 מיליון שקל מהשקעות אלה, וברבעון השלישי של 2023 מחקה 500 מיליון שקל נוספים ורבעון לאחר מכן 1.3 מיליארד שקל.
בסך הכל מחקה החברה 4 מיליארד שקל משווי נכסיה בשנתיים האחרונות. הדבר התבטא, כאמור, בשווי המניה ואלוני חץ זוהתה בידי גורמים בשוק כיעד השתלטות. נראה שחץ העדיף לצרף שותף לחברה שהוא מנהל ביד רמה גם עם 14% בלבד, ובלבד שיהיה זה שותף שבו יבחר.
פרנקל רשם רווח של 1.2 מיליארד שקל מהשקעה ברכישת 37% ממניות חברת נדל"ן אחרת גב ים, שאותן מכר לחברת נכסים ובניין שהחזיקה בשיעור דומה. הוא גם רשם רווח נאה בחברת המל"טים אירונאוטיקס לפני כחמש שנים.
