עם חוב של 8 מיליארד שקל: ג'י סיטי תמכור נכסים נוספים ב-1.7 מיליארד שקל
עם חוב של 8 מיליארד שקל: ג'י סיטי תמכור נכסים נוספים ב-1.7 מיליארד שקל
חברת הנדל"ן תמכור שישה נכסים נוספים, בהם גם נכס ליבה; אלה יצטרפו לתכנון מכירת נכסים ב-3.6 מיליארד דולר שעליו הודיעה באוקטובר, בניסיון לרכך את הביקורת על חלוקת הדיבידנד למרות החוב למחזיקי האג"ח
ג'י סיטי (לשעבר גזית גלוב) מרחיבה את תוכנית מכירת הנכסים שלה, וכוללת בה לראשונה גם נכס ליבה ונכסים בישראל.
באוקטובר הודיעה החברה שבה שולט חיים כצמן באמצעות חברת נורסטאר שבשליטתו על תוכניתה למכור נכסים שאינם נכסי ליבה בהיקף של 3.6 מיליארד שקל. זאת בניסיון להקל על היקף המינוף שלה ולרכך את הביקורת בנוגע לחלוקת הדיבידנד לנורסטאר בזמן שלחברה חוב של כ-8.1 מיליארד שקל למחזיקי האג"ח.
היום (ב') הודיעה החברה על הגדלת היקף התוכנית ב-1.7 מיליארד דולר ל-5.3 מיליארד שקל.
בקבוצת הנכסים החדשה נכללים שלושה נכסים באירופה המוחזקים על ידי החברה הבת G City Europe בשווי כולל של כ-1.4 מיליארד שקל. לגבי אחד מהם, שנחשב כנכס ליבה, שוויו בספרי החברה הוא כ-840 מיליון שקל ובגינו קיימת משכנתא בסך של כ-400 מיליון שקל, כבר התקשרה החברה עם חברת נדל"ן אירופית שחתמה על הסכם סודיות לעריכת בדיקת נאותות.
שני נכסים נוספים בשווי כולל של 570 מיליון שקל יועמדו למכירה בינואר הקרוב. מעבר לכך נכללים בקבוצה שלושה נכסים בישראל שבג'י סיטי מצפים לתמורה כוללת עבורם בהיקף של 300 מיליון שקל, ולגבי אחד מהם, ששוויו 160 מיליון שקל, כבר מתקיים משא ומתן.
באוקטובר דיווחה ג'י סיטי על משא ומתן למכירת שישה נכסים בהיקף של 1.8 מיליארד שקל ועל העמדתם למכירה של שלושה נכסים נוספים בהיקף כספי דומה, ובסך הכל 3.6 מיליארד שקל.
לגבי שניים מהנכסים שלגביהם התקיים משא ומתן - אחד בפולין ואחד במנהטן שבניו יורק - חתמה החברה בשבועות האחרונים על הסכמים מחייבים למכירתם במיליארד שקל (אם כי לרוכש הנכס במנהטן, שנמכר תמורת 528 מילון שקל, יש אפשרות לסגת מהעסקה תוך ויתור על פיקדון של 14 מיליון שקל).
בנוסף על המגעים והכוונות למכירת הנכסים הודיעה ג'י סיטי גם על התקדמות בהשגת הסכמי מימון חדשים לנכסים באירופה, במסגרת זאת קיבלה מזכרי הבנות לא מחייבים למימון נכסים בסך של 315 מיליון יורו, מהם אחד בצ'כיה בהיקף של 70 מיליון יורו שהוא אחד מהנכסים שהחברה מקיימת מגעים למכירתם.
